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2024-05-20 发布于四川
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2024年国有土地使用权合同范本.docx

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2024年国有土地使用权合同范本

甲方（出让人）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（受让人）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________国有土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，甲乙双方签订本国有土地使用权合同。

第一条土地位置、面积与用途

1.1本合同约定的土地位于____________________（具体位置以土地使用权证载明的范围为准）。

1.2土地面积为____平方米（具体面积以土地使用权证载明的面积为准）。

1.3土地用途为：____________________。

第二条土地使用权取得方式及期限

2.1乙方向甲方支付土地使用权出让金及其他费用，取得该土地使用权。

2.2土地使用权的期限为____年，自土地使用权证颁发之日起算。

第三条土地使用权出让金及支付方式

3.1土地使用权出让金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的30%。

4.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的付款时间支付。

第五条土地使用权的转让、出租、抵押

5.1乙方需在土地使用权期限内，按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得进行转让、出租、抵押。

5.2如乙方需转让、出租、抵押土地使用权，应提前____个月向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。

第六条合同的变更和解除

6.1在土地使用权期限内，甲乙双方同意按照本合同的约定变更或解除合同的，应当签订书面协议，并经双方协商一致。

6.2乙方未按照约定支付土地使用权出让金或违反法律法规及本合同的约定使用土地的，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1本合同附件为：____________________。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

签订日期：_____________________

注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让人）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

第三方（监管方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（受让人）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________国有土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，甲乙双方签订本国有土地使用权合同。同时，为了保证甲方权益的实现，甲方引入第三方监管方，对乙方的履约行为进行监管。

第一条土地位置、面积与用途

1.1本合同约定的土地位于____________________（具体位置以土地使用权证载明的范围为准）。

1.2土地面积为____平方米（具体面积以土地使用权证载明的面积为准）。

1.3土地用途为：____