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广州市店面租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

店面位于广州市__________区__________街道__________号，店面面积为__________平方米。店面现有设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

租金支付方式为__________个月一次付清，乙方在签订合同时一次性支付__________个月租金。

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。

提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方扣除乙方应支付的租金及押金后，剩余金额无息退还乙方。

第六条店面使用及维修

乙方应按店面原有用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

乙方应合理使用店面的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

租赁期内，店面的维修、养护、保险等费用由乙方承担。

第七条合同的转让

乙方不得将本合同项下的店面转租给第三方。

如乙方确需转让，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，乙方与第三方重新签订租赁合同，且新租赁合同的租金不得低于本合同租金。

第八条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可另行协商补充。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________

联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：店面设施设备清单

（此处附上店面设施设备清单，包括设施设备的名称、型号、数量等信息）

附件二：店面图片

（此处附上店面的照片，以证明店面的实际情况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为保证方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

店面位于广州市__________区__________街道__________号，店面面积为__________平方米。店面现有设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

租金支付方式为__________个月一次付清，乙方在签订合同时一次性支付__________个月租金。

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥_________