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泰安市商品房买卖合同备案管理办法
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
法定代表人：__________
乙方（买受人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
法定代表人：__________
鉴于甲方拟出售房屋（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方经充分协商，就商品房买卖有关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1甲方同意向乙方出售位于泰安市_______区（县）_______街道_______号的_______房屋，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2乙方同意购买甲方所出售的上述房屋。
第二条买卖价格及支付方式
2.1该房屋的总成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的_______%支付滞纳金。
第三条交付及办理过户手续
3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3甲方应在过户完成后_______日内，将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。
第四条质量及保修
4.1甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程的强制性标准，不存在质量问题。
4.2该房屋的保修期限为_______年，自交付之日起计算。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。
5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
房屋所有权证/不动产权证复印件
房屋平面图
买卖双方的身份证明复印件
其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
法定代表人：__________
乙方（买受人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
法定代表人：__________
第三方（担保方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
法定代表人：__________
鉴于甲方拟出售位于泰安市_______区（县）_______街道_______号的_______房屋（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条第三方担保
1.1为了保障甲方的权益，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。
1.2第三方同意提供担保，并承诺在乙方未履行合同义务的情况下，承担相应的违约责任。
第二条房屋基本信息及买卖价格
2.1甲方同意向乙方出售位于泰安市_______区（县）_______街道_______号的_______房屋，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
2.2乙方同意购买甲方所出售的上述房屋，总成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
第三条支付方式及期限
3.1乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
3.2乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的_______%支付滞纳金，同时甲方有权解除本合同。
第四条交付及过户手续
4.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
4.3甲方应在过户完成后_______日内，将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应按期支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。
5.2乙方在购买该房屋后，应按照合同约定合理使用和维护该房屋，不得擅自改动结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
5.3乙方在购买该房屋后，应按照合同约定及时支付物业管理费、维修基金等费用，
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