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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]
合同双方：
甲方：[填写甲方全称]
乙方：[填写乙方全称]
鉴于甲方愿意出售其位于[填写具体地址]的农村土地，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，土地面积：[填写土地面积]，乙方愿意购买上述土地，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条土地基本情况
1.1甲方出售的土地位于[填写具体地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，土地面积：[填写土地面积]，土地用途：[填写土地规划用途]。
1.2甲方应当保证其对上述土地享有合法、有效的使用权，且上述土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。
第二条土地购买价格及支付方式
2.1乙方应向甲方支付土地购买价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。
2.2乙方支付土地购买价款的方式如下：
（1）本合同签订之日起[填写天数]内，乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金；
（2）自甲方将土地交付给乙方之日起[填写天数]内，乙方支付剩余的土地购买价款。
第三条土地交付及过户
3.1甲方应按照本合同约定的土地现状及规划用途将土地交付给乙方。
3.2双方应共同向相关政府部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3自土地使用权过户至乙方名下之日起，乙方享有该土地的使用、收益和处分权。
第四条合同的履行及违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.3如乙方未按照本合同约定的期限支付土地购买价款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。
第五条争议解决
5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2本合同附件为：[列出附件名称]，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
签订日期：[填写合同签订的具体日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写具体的合同编号]
合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]
合同双方：
甲方：[填写甲方全称]
乙方：[填写乙方全称]
第三方：[填写第三方全称]
鉴于甲方愿意出售其位于[填写具体地址]的农村土地，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，土地面积：[填写土地面积]，乙方愿意购买上述土地，并引入第三方作为保证及履行辅助方，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本合同的保证及履行辅助方，应确保乙方按照本合同约定的期限和方式支付土地购买价款。
1.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的合法权益得到保障。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求第三方提供担保，以保障甲方在合同履行过程中的权益。
2.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方按照本合同约定的期限和方式支付土地购买价款。
2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。
第三条土地购买价格及支付方式
3.1乙方应向甲方支付土地购买价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。
3.2乙方支付土地购买价款的方式如下：
（1）本合同签订之日起[填写天数]内，乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金；
（2）自甲方将土地交付给乙方之日起[填写天数]内，乙方支付剩余的土地购买价款。
第四条土地交付及过户
4.1甲方应按照本合同约定的土地现状及规划用途将土地交付给乙方。
4.2双方应共同向相关政府部门申请办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。
4.3自土地使用权过户至乙方名下之日起，乙方享有该土地的使用、收益和处分权。
第五条违约责任及限制条款
5.1乙方未按照本合同约定的期限支付土地购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的双倍。
5.2乙方在土地使用权过户前，不得将土地转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的双倍。
5.3第三方未履行保证及履行辅助职责的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
第六条第三方介入的意义和目的
6.1第三方作为保证及履行辅助方，有助于确保乙方的违约风险得到有效控制，保障甲方的合法权益。
6.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，确保合同的顺利实施。
6.3第三方介入有助于增强合同的可靠性，提高甲方的信任度。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份
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