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?合同模板-共同购房合同范本
合同编号:__________
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
甲乙双方,经充分协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方购买乙方房屋事宜,达成如下合同:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋产权证号:__________。
1.2房屋建筑结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.3房屋所有权人为乙方,乙方对该房屋享有完全的处置权。
二、购买价格及支付方式
2.1甲乙双方约定,甲方购买乙方房屋的价格为人民币(大写):____亿____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥__________元。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付人民币____拾____万元作为购房定金(如需支付多笔定金,请具体说明每笔定金的支付时间和金额)。
(1)自本合同签订之日起____日内,支付人民币____拾____万元;
(2)余款人民币____拾____万元,甲方应于房屋过户完成后____个工作日内支付给乙方。
三、交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给甲方。
3.2双方应共同配合完成房屋过户手续,过户费用由甲方承担。
3.3房屋过户完成后,甲方应按照本合同约定支付剩余房款。
四、合同的履行、变更和解除
4.1本合同一经签订,甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
4.2甲乙双方如要变更或解除本合同,应协商一致,并签订书面变更协议或解除协议。
4.3任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同附件如下:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋产权清晰证明;
(3)房屋买卖合同相关法律法规及政策文件。
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
丙方(第三方主体):__________
甲乙双方,为确保甲方购买乙方房屋事宜的顺利进行,引入丙方作为第三方主体,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方购买乙方房屋及相关事宜,达成如下合同:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋产权证号:__________。
1.2房屋建筑结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.3房屋所有权人为乙方,乙方对该房屋享有完全的处置权。
二、购买价格及支付方式
2.1甲乙双方约定,甲方购买乙方房屋的价格为人民币(大写):____亿____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥__________元。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付人民币____拾____万元作为购房定金(如需支付多笔定金,请具体说明每笔定金的支付时间和金额)。
(1)自本合同签订之日起____日内,支付人民币____拾____万元;
(2)余款人民币____拾____万元,甲方应于房屋过户完成后____个工作日内支付给乙方。
三、第三方主体丙方的责权利
3.1丙方作为独立的第三方主体,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保甲方权益的实现。
3.2丙方应协助甲方办理房屋过户手续,并提供相关咨询服务。
3.3丙方有权对乙方的履行情况进行监督,如发现乙方违约行为,有权要求乙方承担违约责任。
3.4丙方应按照甲方的要求,对乙方进行信用调查,确保乙方具备履行合同的能力。
四、甲方的权利条款
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋的义务。
4.2甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务,并确保甲方权益的实现。
4.3甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况变更或解除合同,并要求丙方协助办理相关手续。
4.4甲方在房屋过户完成后,有权要求乙方按照约定交付剩余房款。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未能按照合同约定履行交付房屋的义务,应向甲方支付违约金,违约金为本合同总价的____%。
5.2乙方如未能按照约定时间支付购房款,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本合同总价的___
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