杭州平海国际商圈分析报告.ppt

目录第一部分：店址所在城市网络规划结论第二部分：店址所在商圈论证第三部分：店址位置、招牌、餐厅布局第四部分：经营可行性评估店址所在城市网络规划结论--------杭州市城市图该店址处于杭州主城区上城区店址所在城市网络规划结论--------行政区比较（2017年杭州统计年鉴）人口(万)面积(平方公里)GDP(万元)常住人口人均GDP（元）上城区35.32189283452262913下城区53.6318307155155129江干区106.15210558849476982拱墅区58.288472702181995西湖区84.422639769868120452滨江区33.56739585774287688萧山区157.21163124748余杭区135.91222110611富阳区73.641808712650496966项目内容区域上城区位于杭州市中部偏南，东临钱塘江，西贴西湖，南枕玉皇山。总面积18平方千米?。是杭州中心城区之一，也是南宋皇城所在地，是杭州商贸旅游中心、文创中心。是浙江省面积最小、单位GDP最高的城区。上城区辖6个街道，共有54个社区，总人口35.32万人。目录第一部分：店址所在城市网络规划结论第二部分：店址所在商圈论证第三部分：店址位置、招牌、餐厅布局第四部分：经营可行性评估店址商圈和周边商圈该店址处于上城区湖滨商圈湖滨商圈以旅游休闲、高档购物为主要消费特色，走高档化和国际化的商业路线。它的商业定位起点高：国际名品街、特色连锁餐饮店、休闲消费带。湖滨不仅专注于国内外知名品牌专卖店、专业店和特色店的经营，还会有老字号、茶吧、咖啡吧、酒吧业以及旅游纪念品、古玩、字画等。湖滨商圈商圈概况：湖滨商圈将“山水风光，历史文化，时尚购物，休闲娱乐，观光旅游”融为一体，占尽地段及环境优势。住宅均价为6万/平米。商圈店铺各业态占比：湖滨商圈较为专注特色连锁餐饮店的经营，餐饮业态占比最高.店址商圈和周边商圈城市等级：一级商圈类型：写字楼、中学、社区、医院综合商圈商圈主要客源及数量：1）15大社区涵盖两区常住人口50w2）6大综合医院中心位置，医患、家属、探望人群3)写字楼林立10w商场办公人群4)8所学校学生人群目录第一部分：店址所在城市网络规划结论第二部分：店址所在商圈论证第三部分：店址位置、招牌、餐厅布局第四部分：经营可行性评估店址位置说明------街道图店址位置说明------实拍图店址位置说明------实拍图店址位置说明------实拍图店址位置说明------实拍图店址位置说明------结构图