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第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方为珠宝店业主,拥有位于__________(地质)的珠宝店房产,并愿意出租该房产;乙方为珠宝店经营者,愿意承租上述房产用于经营珠宝业务。现双方经友好协商,一致同意按以下条款签订本合同,共同遵照执行。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于__________(地质)的珠宝店房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
1.2乙方租赁租赁物用于经营珠宝业务,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金,租金为每月__________元。
3.2租金支付方式为按月支付,乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金,保证金金额为__________元。
4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务。租赁期满或合同提前解除后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
第五条维修及保养
5.1甲方负责租赁物的维修及保养,确保租赁物符合国家安全、消防等相关规定。
5.2乙方应合理使用租赁物,不得故意损坏租赁物,如有损坏,乙方应承担修复费用。
第六条合同的变更、解除及终止
6.1双方同意,本合同的变更、解除及终止,均应书面签署,并经双方确认。
6.2在租赁期限内,如一方违反本合同的约定,守约方有权提前解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件包括但不限于:
(1)租赁物交付清单
(2)租赁物平面图
(3)租金支付凭证
第九条其他
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注:本合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,请务必仔细阅读并充分理解合同条款,必要时可寻求专业法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同编号:__________
合同三方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方为珠宝店业主,拥有位于__________(地质)的珠宝店房产,并愿意出租该房产;乙方为珠宝店经营者,愿意承租上述房产用于经营珠宝业务;丙方为珠宝行业监管机构,愿意作为本合同的第三方,对甲乙双方的权益进行监督和保障。现三方经友好协商,一致同意按以下条款签订本合同,共同遵照执行。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于__________(地质)的珠宝店房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
1.2乙方租赁租赁物用于经营珠宝业务,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金,租金为每月__________元。
3.2租金支付方式为按月支付,乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金,保证金金额为__________元。
4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务。租赁期满或合同提前解除后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
第五条维修及保养
5.1甲方负责租赁物的维修及保养,确保租赁物符合国家安全、消防等相关规定。
5.2乙方应合理使用租赁物,不得故意损坏租赁物,如有损坏,乙方应承担修复费用。
第六条甲方权利
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