原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
二手房产买卖合同范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于_______的二手房产事宜，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。
1.2房产现状：_______（房屋是否占用、是否有租赁、是否有产权纠纷等）。
第二条房产价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元的价格购买甲方所出售的房产。
2.2乙方付款方式如下：
（1）乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余房款：￥_______元。
第三条房产过户及交付
3.1甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。
3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及相关钥匙、产权证等交付给乙方。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。
4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附则
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.房产证复印件
2.房屋所有权转移登记申请书
3.房屋所有权转移登记所需其他材料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
二手房产买卖合同范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（第三方主体）：
鉴于甲方为二手房产的出售方，乙方为二手房产的购买方，丙方为专业的房产交易服务平台，为了保证甲乙双方的合法权益，丙方作为独立的第三方主体，提供居间服务，并确保交易的顺利进行。现甲乙双方与丙方达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。
1.2房产现状：_______（房屋是否占用、是否有租赁、是否有产权纠纷等）。
第二条房产价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元（小写）：￥_______元的价格购买甲方所出售的房产。
2.2乙方付款方式如下：
（1）乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余房款：￥_______元。
第三条房产过户及交付
3.1甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。
3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及相关钥匙、产权证等交付给乙方。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为第三方主体，应保证甲方的房产能够按照本合同的约定顺利出售，确保甲方的合法权益不受损害。
4.2丙方应承担包括但不限于信息核验、交易流程指导、交易风险提示等职责，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。
4.3若乙方在合同约定的期限内未能履行付款义务，甲方有权要求丙方协助采取措施，保障甲方的权益，包括但不限于暂缓过户手续、追究乙方的违约责任等。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未能按照本合同约定的期限支付定金或房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。
5.2乙方如未能按照本合同约定的期限办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。
5.3乙方如在交易过程中出现任何影响甲方权益的行为，甲方有权要求丙方协助制止，并追究乙方的法律责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附则
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
7.2本合同自甲乙双方与丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（第三方主体）：
签订日期：___
文档评论（0）