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?第一篇范文:合同编号:[请自行填写]
二房东合租合同范本
合同双方:
甲方(二房东):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
住址:[甲方住址]
乙方(租客):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
住址:[乙方住址]
一、房屋租赁
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方租赁该房屋用于居住。
1.2租赁期限为[起始日期]至[结束日期],共计[租赁月数]个月。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
1.3乙方应在签订合同时支付甲方一个月租金作为押金,租赁期满后,乙方按约定退还房屋,甲方扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
二、租金及支付方式
2.1租金为每月[金额]元,每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。
2.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
三、房屋使用及维修
3.1乙方应合理使用房屋及其设施,并妥善保管,如有损坏,乙方应承担维修费用。
3.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
四、合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(二房东):[甲方签名]
乙方(租客):[乙方签名]
签订日期:[请自行填写]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
二房东合租合同范本
合同双方:
甲方(二房东):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
住址:[甲方住址]
乙方(租客):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
住址:[乙方住址]
丙方(第三方主体):[丙方名称]
营业执照号码:[丙方营业执照号码]
地址:[丙方地址]
一、第三方主体丙方的责任与义务
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责协调甲乙双方的租赁事宜,确保租赁过程的顺利进行。
1.2丙方应核实甲乙双方的身份信息,确保合同双方的合法性。
1.3丙方应协助甲方收取租金,并按约定向甲方支付租金。
1.4丙方应监督乙方的房屋使用情况,确保乙方合理使用房屋及其设施。
1.5丙方应在租赁期满后,协助甲方和乙方办理退押金手续。
二、甲方权益主导
2.1甲方作为房屋的所有者,享有对该房屋的出租权和使用收益权。
2.2甲方有权根据合同约定,收取乙方支付的租金。
2.3甲方有权要求丙方协助监督乙方的房屋使用情况,确保房屋及其设施的完好。
2.4甲方在租赁期满后,有权要求丙方协助办理退押金手续。
2.5甲方在合同期限内,享有优先购买权,如有第三方意向购买该房屋,甲方有权优于第三方购买。
2.6甲方在合同期限内,享有优先租赁权,如有第三方意向租赁该房屋,甲方有权优于第三方租赁。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方应按约定支付租金,如乙方延迟支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.2乙方应合理使用房屋及其设施,如乙方导致房屋及其设施损坏,乙方应承担维修费用。
3.3乙方在租赁期限内,未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。
3.4乙方在租赁期限内,不得擅自改变房屋的结构和用途。
3.5乙方在租赁期限内,应遵守法律法规,不得利用房屋从事违法活动。
四、合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经甲方、乙方和丙方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离该房屋。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(二房东):[甲方签名]
乙方(租客):[乙方签名]
丙方(第三方主体):[丙方签名]
签订日期:[请自行填写]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.其他相关文件
第三方主体丙方介入
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