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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋租金收益权质押合同

甲方（出质人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（质权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第一条质押标的

1.1本合同的质押标的为甲方拥有的房屋的租金收益权。

1.2甲方保证在质押期间，房屋的租金收益权无任何争议、查封、冻结等权利限制。

第二条质押期限

2.1本合同的质押期限为[填写具体的质押期限，例如：五年]，自本合同签订之日起计算。

2.2质押期限届满后，甲方应按照本合同约定恢复房屋租金收益权的权利状态。

第三条租金收益权的处置

3.1在质押期限内，房屋的租金收益权归乙方所有。乙方有权收取并支配房屋的租金收益。

3.2甲方应确保房屋的租金收益权不受任何第三方主张权利的影响，如发生争议，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理。

第四条债务的清偿

4.1在质押期限内，甲方如未能按照双方约定的期限和方式清偿债务，乙方有权优先受偿甲方债务，包括但不限于直接扣除租金收益权所得的款项。

4.2甲方在质押期限内清偿债务的，乙方应按照甲方的要求，将收取的租金收益权返还给甲方。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.甲方债务证明文件

3.乙方授权书（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租金收益权质押合同

甲方（出质人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（质权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

第一条质押标的

1.1本合同的质押标的为甲方拥有的房屋的租金收益权。

1.2甲方保证在质押期间，房屋的租金收益权无任何争议、查封、冻结等权利限制。

第二条质押期限

2.1本合同的质押期限为[填写具体的质押期限，例如：五年]，自本合同签订之日起计算。

2.2质押期限届满后，甲方应按照本合同约定恢复房屋租金收益权的权利状态。

第三条租金收益权的处置

3.1在质押期限内，房屋的租金收益权归乙方所有。乙方有权收取并支配房屋的租金收益。

3.2甲方应确保房屋的租金收益权不受任何第三方主张权利的影响，如发生争议，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理。

第四条第三方主体丙方的义务

4.1丙方作为第三方主体，为甲方的债务提供担保，并按照本合同的约定履行相关义务。

4.2丙方应对甲方的债务承担连带责任，确保甲方债务的清偿。

4.3在甲方未能按照双方约定的期限和方式清偿债务的情况下，乙方有权优先受偿甲方债务，包括但不限于直接扣除租金收益权所得的款项。丙方在此情况下应无条件配合乙方行使质权。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方在质押期限内未按照约定行使质权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在质押期限内将租金收益权转让给第三方的，须取得甲方的书面同意，并通知丙方。

5.3乙方在质押期限内未经甲方同意，不得以任何方式处分房屋或租金收益权。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权在质押期限内要求乙方按期支付租金收益权所得的款项。

6.2甲方有权在质押期限内要求丙方提供债务担保，并确保甲方债务的清偿。

6.3甲方在质押期限内清偿债务的，乙方应按照甲方的要求，将收取的租金收益权返还给甲方。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均