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?合同编号：__________

简易抵押合同模板

甲方：__________

乙方：__________

第一条抵押物的描述

（动产/不动产详细描述，包括但不限于名称、数量、质量、价值等）

1.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议、查封、扣押等法律瑕疵。

第二条贷款/担保金额及用途

2.1甲方同意向乙方申请贷款/提供担保，贷款/担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方保证贷款/担保所获得资金将用于：_______（具体用途）。

第三条抵押权的设立与生效

3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向有关登记机构办理抵押登记手续，设立抵押权。

3.2抵押权自登记机构办理登记手续之日起生效。

第四条抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借、设定其他抵押权或者进行其他可能损害乙方权益的行为。

第五条贷款/担保的还款及解除抵押

5.1甲方应按照约定的还款方式、还款期限和还款金额按时还款。

5.2甲方提前还清贷款/担保本息的，乙方可按约定提前解除抵押。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，乙方有权依法采取措施实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

6.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.抵押物权属证明文件

2.贷款/担保申请文件

3.还款计划表

4.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

简易抵押合同模板

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

第一条抵押物的描述

（动产/不动产详细描述，包括但不限于名称、数量、质量、价值等）

1.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议、查封、扣押等法律瑕疵。

第二条贷款/担保金额及用途

2.1甲方同意向乙方申请贷款/提供担保，贷款/担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方保证贷款/担保所获得资金将用于：_______（具体用途）。

第三条抵押权的设立与生效

3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向有关登记机构办理抵押登记手续，设立抵押权。

3.2抵押权自登记机构办理登记手续之日起生效。

第四条抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

4.2未经乙方和第三方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借、设定其他抵押权或者进行其他可能损害乙方及第三方权益的行为。

第五条贷款/担保的还款及解除抵押

5.1甲方应按照约定的还款方式、还款期限和还款金额按时还款。

5.2甲方提前还清贷款/担保本息的，乙方可按约定提前解除抵押。

第六条第三方的主体责任及权利

6.1第三方作为担保人或监管方，应按照甲乙双方的要求履行合同约定的义务。

6.2第三方有权对甲方的还款行为进行监督，确保甲方按照约定履行还款义务。

6.3第三方在甲方未按约定还款的情况下，有权采取措施实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

6.4第三方有权要求甲方提供必要的财务报表和相关信息，以评估甲方的还款能力。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定提供贷款/担保的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

7.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方不得未经甲方和第三方同意，将贷款/担保权益转让给他人。

第八条甲方的主导权益及利益条款

8.1甲方有权要求乙方提供贷款/担保的详细条款，包括但不限于利率、还款期限、还款方式等。

8.2甲方有权提前还款，并享受约定的优惠政策。

8.3甲方在还款期间享有债务重组的权利，包括但不限于调整还款期限、还款金额等。

8.4甲方在未偿还贷款/担保本息之前，有权要求第三方提供担保，以确保甲方权益。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：