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?合同编号：[填写合同编号]

房屋转让合同实用样本

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第一条房屋描述

1.1甲方转让的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为他项权利证号/房产证号：[填写房产证号]。

1.2甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：

（1）第一次付款：乙方应于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]内支付人民币[填写第一次付款金额]元整（大写：[填写第一次付款金额大写]元整）作为定金；

（2）第二次付款：乙方应于[填写第二次付款时间]前支付人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整）；

（3）第三次付款：乙方应于[填写第三次付款时间]前支付人民币[填写第三次付款金额]元整（大写：[填写第三次付款金额大写]元整）。

2.3乙方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付滞纳金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字生效。

3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内到相关部门办理房屋过户手续。过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证所转让房屋的所有权归甲方所有，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。

4.2乙方应按照本合同约定支付转让价格，并协助甲方办理房屋过户手续。

4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方在合同签订后发现无法履行合同，应双倍返还乙方已支付的定金。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.附属设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房屋转让合同实用样本（甲方权益主导）

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第一条房屋描述

1.1甲方转让的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为他项权利证号/房产证号：[填写房产证号]。

1.2甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：

（1）第一次付款：乙方应于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]内支付人民币[填写第一次付款金额]元整（大写：[填写第一次付款金额大写]元整）作为定金；

（2）第二次付款：乙方应于[填写第二次付款时间]前支付人民币[填写第二次付款金额]元整（大写：[填写第二次付款金额大写]元整）；

（3）第三次付款：乙方应于[填写第三次付款时间]前支付人民币[填写第三次付款金额]元整（大写：[填写第三次付款金额大写]元整）。

2.3乙方未按时支付上述款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付滞纳金。

第三条交付及过户

3.1甲方应