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?第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

北京土地转让合同范本

合同双方：

转让方：

名称：[填入转让方名称]

地址：[填入转让方地址]

法定代表人：[填入转让方法定代表人姓名]

受让方：

名称：[填入受让方名称]

地址：[填入受让方地址]

法定代表人：[填入受让方法定代表人姓名]

第一条土地情况

1.1土地位于北京市[具体地址]，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。

1.2土地面积：[填入土地面积，单位：平方米]。

1.3土地用途：[填入土地规划用途，如住宅、商业、工业等]。

第二条转让价格及支付方式

2.1受让方同意以人民币[填入具体金额]元购买转让方的土地使用权。

2.2受让方应在签署本合同之日起[填入具体时间]日内，向转让方支付转让价格的[填入比例]作为定金。

2.3剩余转让价格款项，受让方应在办理土地过户手续完毕之日起[填入具体时间]日内支付给转让方。

第三条土地过户及交付

3.1转让方应依法办理土地过户手续，将土地使用权过户给受让方。

3.2转让方应保证土地过户过程中所提供的资料真实、合法，并承担因此产生的一切法律责任。

3.3土地过户手续办理完毕后，转让方应将土地实际交付给受让方。

第四条合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.3本合同的变更或解除，不影响双方因本合同产生的违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2转让方未按约定时间办理土地过户手续，或提供的资料不真实、不合法，导致土地过户失败的，应承担违约责任。

5.3受让方未按约定时间支付转让价格款项，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.转让方营业执照复印件

4.受让方营业执照复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

北京土地转让合同范本

合同三方：

甲方：[填入甲方名称]

地址：[填入甲方地址]

法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]

乙方：[填入乙方名称]

地址：[填入乙方地址]

法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]

丙方：[填入丙方名称]

地址：[填入丙方地址]

法定代表人：[填入丙方法定代表人姓名]

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方履行合同义务提供担保。

1.2丙方应监督乙方按照本合同约定履行支付转让价格的义务。

1.3丙方在乙方违约时，根据甲方的请求，采取措施保障甲方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，并确保土地过户过程中提供的资料真实、合法。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。

2.3甲方在土地过户手续办理完毕后，有权要求乙方接收土地实际交付。

2.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方根据本合同约定采取措施保障其合法权益。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方有权按照本合同约定购买甲方的土地使用权。

3.2乙方应在签署本合同之日起[填入具体时间]日内，向甲方支付转让价格的[填入比例]作为定金。

3.3乙方应在办理土地过户手续完毕之日起[填入具体时间]日内支付剩余转让价格款项给甲方。

3.4乙方如未能按照本合同约定履行支付义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方作为第三方担保机构，有权要求乙方按照本合同约定履行支付义务。

4.2丙方应在乙方违约时，根据甲方的请求，采取措施保障甲方的合法权益。

4.3丙方应承担因履行本合同所产生的费用，并有权向乙方追偿。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

5.3本合同的变更或解除，不影响三方因本合同产生的违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方未按约定时间支付转让价格款项，或未履行合同约定的其他义务的，应承