商品房房屋销售合同合集.docx

商品房房屋销售合同(第一篇)

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出卖人：******

姓名：***【身份证号】*****地址：*****邮政编码：**联系方式：***

姓名：***【身份证号】*****地址：****邮政编码：**联系方式：***

买受人：******

姓名：**【身份证号】******地址：*****邮政编码：**联系方式：****

姓名：**【身份证号】******地址：****邮政编码：**联系方式：****

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意

2、甲方情愿将房屋出卖给乙方

3、乙方情愿购买上述房屋

4、本合同项下房屋已办理《房屋全部权证》、《土地使用权证》。

5、乙方已知悉该房屋的办证状况。

依据《XX民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

一、房屋的坐落、面积状况：

1、本合同所称标的房屋是指位于房屋，产权证号：******，房权证号。

2、该房屋建筑面积为平方米，架空层建筑面积为平方米。

二、房屋价款：乙方经实地查看房屋及验看房产证后，双方协商同意，该该房屋交易总价为人民币，。

三、付款方式及期限：甲乙双方同意，合同签订之日，乙方一次性付给甲方购房款人民币。

四、房屋交付

甲乙双方同意：乙方付款后，甲方将房屋全部权证交付给乙方。自乙方付款之日起40天内甲方将房屋钥匙及架空层钥匙交付给乙方。甲方将房屋全部权证交付给乙方视为房屋交付。

五、房屋产权过户登记

在乙方实际接收该房屋房产证之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。甲方供应涉及房屋过户所需的甲方身份证件。

六、过户涉及税费担当商定

双方协商同意：甲方不担当房屋过户所涉及的包括甲方应担当的一切税、费用，即包括但不限于过户所涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费。凡房屋过户涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费均由乙方担当。

七、违约责任

合同签订后，如一方反悔，违约方向守约方担当违约金。

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，均可向*地法院依法提起诉讼。

九、陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的全部权。

2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。

十、合同的效力

本合同自双方签字之日起生效。

十一、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。

十二、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件。

甲方签字：乙方签字：******

日期：*日期：***

商品房房屋销售合同(第二篇)

商品房房屋销售合同

合同编号：[填写合同编号]

甲方：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

乙方：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方自愿以平等、自愿、公平原则，经友好协商达成以下合同，共同遵守及履行：

摘要：

甲方同意将位于[房屋地址]的商品房出售给乙方，并乙方同意购买相应的商品房。本合同双方以公平、诚信的姿态签订，并按照以下内容进行合作。

（正文开始）

第一条合同目的

甲方同意将其名下位于[房屋地址]的商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房。双方均确认其具有签订该合同的完全权利和能力。

第二条房屋基本信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.建筑面积：[填写房屋建筑面积]

3.房屋所有权人：[填写房屋所有权人]

4.房屋容纳人数：[填写房屋容纳人数]

5.房屋其他基本信息：[填写其他相关基本信息]

第三条房屋交付

1.甲方应当在合同签订后[填写天数]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应当支付购房款项，具体金额及付款方式详见本合同附件。

第四条价格及付款方式

1.商品房的购房价格为人民币[填写金额]元，乙方应在房屋交付时全额支付。

2.乙方应按照以下付款方式支付购房款项：

a.首期款：人民币[填写金额]元，在签订本合同之日起几个工作日内支付；

b.尾款：人民币[填写金额]元，在房屋交付时支付。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除，若需变更或解除，应经双方书面同意。

2.若因甲方原因导致无法按时交付房屋，甲方应承担相应违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的购房款项。

第六条合同的违约责任

1.