合同模板-房产买卖合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

第一条标的物的描述

1.1标的房产位于_______，房屋产权证号为_______。

1.2标的房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋用途为_______。

1.3标的房产的附属设施及装修情况如下：_______。

第二条标的物的价格

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房产的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件一：房产证复印件

6.2本合同附件二：房屋买卖合同补充协议

6.3本合同附件三：房产过户所需材料清单

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为专业的服务提供商，应确保标的房产的交易及过户手续顺利进行。

1.2丙方应具备相关资质，并承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。

1.3丙方在交易过程中的费用，由甲方和乙方共同承担。

第二条甲方权益主导

2.1甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2甲方应提供完整的相关资料，协助丙方完成标的房产的尽职调查。

2.3甲方在交易过程中享有决定权，包括但不限于交易价格、付款方式及时间等。

2.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易过程中的相关文件和资料。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款。

3.2乙方应配合丙方完成标的房产的过户手续。

3.3乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

3.4乙方在交易过程中，不得以任何理由要求变更合同内容，否则甲方有权拒绝。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应按照甲乙双方的约定，完成标的房产的交易及过户手续。

4.2丙方应确保交易过程的合规性，防止出现法律风险。

4.3丙方在交易过程中，如发现甲方或乙方提供的信息不实，应立即通知甲乙双方。

4.4丙方应保密甲乙双方提供的敏感信息，不得泄露给第三方。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件一：房产证复印件

6.2本合同附件二：房屋买卖合同补充协议

6.3本合同附件三：房产过户所需材料清单

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易及过户手续的顺利进行。丙方作为专业机构，具备相关资质和经验，能够为甲方和乙方提供尽职调查、交易及过户等服务，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权决定交易价格、付款方式及时间等事项，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方有权要求丙方提供交易过程中的相关文件和资料，以便甲方了解交易进展和房产状况。通过本合同的约定，甲方能够更好地控制交易过程，确保交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为专业的金融服务提供商，应确保标的房产的交易及贷款手续顺利进行。

1.2丙方应具备相关资质，并承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。

1.3丙方在交易过程中的费用，由乙方承担。

第二条乙方权益主导

2.1乙方应确保自身的购房资金来源合法，并具备购房资格。

2.2乙方应提供完整的相关资料，协助丙方完成贷款手续。

2.3乙方在交易过程中享有决定权，包括但不限于交易价格、付