原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]
个人房屋买卖合同
卖方：
姓名：[请插入卖方姓名]
地址：[请插入卖方地址]
联系方式：[请插入卖方联系方式]
买方：
姓名：[请插入买方姓名]
地址：[请插入买方地址]
联系方式：[请插入买方联系方式]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。
1.2房屋的所有权证号码为[请插入房屋所有权证号码]，土地使用权证号码为[请插入土地使用权证号码]。
第二条购买价格
2.3买方应于[请插入日期]前支付剩余房价款，否则卖方有权解除本合同。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订后的[请插入期限]内将房屋交付给买方。
3.2买方应在本合同签订后的[请插入期限]内完成房屋过户手续。
第四条附加条款
4.1房屋内的家具、家电等可移动财产不包括在本合同的买卖范围内。
4.2房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。
4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第五条违约责任
5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入比例]。
5.2如买方未能按本合同约定支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入比例]。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
7.2本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。
双方确认，本合同的签订是真实、有效、合法的，且双方已充分了解本合同的所有条款。
卖方（签名）：日期：
买方（签名）：日期：
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
个人房屋买卖合同
甲方：
姓名：[请插入甲方姓名]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方：
姓名：[请插入乙方姓名]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
丙方：
名称：[请插入丙方名称]
地址：[请插入丙方地址]
联系方式：[请插入丙方联系方式]
第一条房屋描述
1.1房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。
1.2房屋的所有权证号码为[请插入房屋所有权证号码]，土地使用权证号码为[请插入土地使用权证号码]。
第二条购买价格及支付方式
2.3乙方应于[请插入日期]前支付剩余房价款，否则甲方有权解除本合同。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后的[请插入期限]内将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订后的[请插入期限]内完成房屋过户手续。
第四条第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的房屋买卖提供担保服务。
4.2丙方负责对乙方的支付能力进行审核，确保乙方有足够的资金购买房屋。
4.3若乙方未能按本合同约定支付房价款，丙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入比例]。
4.4丙方应保证甲方在房屋过户手续完成前，房屋的所有权不受到任何第三方主张的限制。
第五条甲方权益保障条款
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房价款。
5.2甲方有权要求丙方保证乙方履行合同义务。
5.3甲方在房屋过户手续完成后，有权要求乙方支付剩余房价款。
5.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供担保服务。
第六条乙方违约及限制条款
6.1若乙方未能按本合同约定支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入比例]。
6.2若乙方未能按本合同约定履行购买义务，甲方有权解除本合同。
6.3乙方在房屋过户手续完成后，应立即搬离房屋，并将房屋内的所有物品清理干净。
第七条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。
8.2本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。
双方确认，本合同的签订是真实、有效、合法的，且双方已充分了解本合同的所有条款。
甲方（签名）：日期：
乙方（签名）：日期：
丙方（签名）：日期：
第三方介入的意义和目的：
第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋买卖提供担保服务，确保合同的履行。丙方作为独立的第三方担保机构，具有专业的审核能力和担保能力，能够有效降低甲方和乙方的交易风险。通过丙方的介入，可以保证甲方在房屋过户手续完成前，房屋的所有权不受到任何第三方主张的限制，保障甲方
文档评论（0）