银行抵押合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（贷款银行）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲乙双方自愿，甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下财产为该贷款提供抵押担保，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额、用途及期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方向甲方申请贷款，主要用于__________，贷款用途必须符合国家法律法规及政策规定。

1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率、还款方式及还款账号

2.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的调整规定执行。

2.2乙方应按月向甲方还款，还款金额为每月应还本息合计金额。还款账号为：__________。

2.3乙方逾期还款的，应当按照逾期天数加收罚息，罚息利率为贷款利率的__________%。

第三条抵押物描述

3.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）为本次贷款提供抵押担保。

3.2抵押物描述：位于__________市__________区__________街道__________号，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为乙方。

第四条抵押权的设立、变更和消灭

4.1乙方应在贷款发放之日起办理抵押物登记手续，将甲方设为抵押权人，未经甲方同意，乙方不得将抵押物进行买卖、转让或者设定其他担保。

4.2如乙方依法需要变更抵押权人，应提前书面通知甲方，并办理变更登记手续。

4.3本合同项下的抵押权在乙方还清全部贷款本息及相关费用后自动消灭。

第五条双方的义务

5.1甲方应按约定向乙方提供贷款，并按照约定方式收回贷款。

5.2乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按时还款，确保抵押物价值稳定。

第六条违约责任

（1）要求乙方立即还款；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及相关费用；

（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。

6.2甲方未按照本合同约定的贷款金额、利率和期限提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款银行）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证明复印件

3.贷款用途证明文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：__________

乙方（借款人）：__________

第三方担保方：__________

鉴于甲乙双方自愿，甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下财产为该贷款提供抵押担保，同时甲方为了确保贷款的安全，引入第三方担保方作为共同担保人，第三方担保方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行担保责任。为了明确甲乙双方及第三方担保方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额、用途及期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方向甲方申请贷款，主要用于__________，贷款用途必须符合国家法律法规及政策规定。

1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率、还款方式及还款账号

2.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的调整规定执行。

2.2乙方应按月向甲方还款，还款金额为每月应还本息合计金额。还款账号为：__________。

2.3乙方逾期还款的，应当按照逾期天数加收罚息，罚息利率为贷款利率的__________%。

第三条抵押物描述

3.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）为本次贷款提供抵押担保。

3.2抵押物描述：位于__________市__________区__________街道__________号，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为乙方。

第四条第三方担保方的权益和义务

4.1第三方担保方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行担保责任。

4.2第三方担保方的担保责任