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房屋租赁（商品房）委托合同(第一篇)

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出租方：****(以下简称甲方)身份证：******

联系地址：****电话：******

出租方(共有人)：**(以下简称甲方)身份证：******

联系地址：****电话：******

受托人：****(以下简称甲方)身份证：******

联系地址：****电话：******

承租方：****(以下简称乙方)身份证：******

联系地址：****电话：******

受托人：****(以下简称乙方)身份证：******

联系地址：****电话：******

居间方：****(以下简称丙方)法定代表人：***统一社会信用代码：******

总部地址：****总部电话：****

经纪执业人员：***执业备案号码：***

依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：***。

二、租赁期限及商定

1、该房屋租赁期共年。自*年***月***日起至*年***月***日止。

2、房屋租金：每**元每**元。按月付款按年付款，每年提前一个月付款。另付押**元，共**元(大写：****元整)。租期终止，甲方验收无误后，当日将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、甲方在本合同签订当日向丙方支付佣**元整；乙方在本合同签订当日向丙方支付佣**元整。

四、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有补偿的义务。

五、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

六、违约处理规定

1、在租赁期内，甲方有下列行为之一的，甲方应向乙方支付合同总租金%的违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经乙方书面同意，将房屋租赁给他人使用的；

(2)收回房屋，提前终止合同；

(3)未经乙方书面同意，将房屋出售给他人使用的；

2、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；

(3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

七、甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决。协商不成的，可向当地工商部门、房管部门或相关社团组织申请调解，也可直接选择如下第项方式解决：

1、提交重庆仲裁委员会渝东仲裁院仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、本协议一式三份，甲。乙、丙各执一份，签字后即行生效。

甲方：*****乙方：*****丙方：*****重庆市百年有好房地产经纪有限公司

指印确认：****指印确认：****签章：******

托付代理人：***托付代理人：***执业经纪人：******

指印确认：****指印确认：****签章：******

签订日期：*年***月***日

房屋租赁商品房委托合同(第二篇)

房屋租赁商品房委托合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

在本合同中，甲方及乙方合称为“当事人”，单独称为“当事人”。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方经平等协商，达成如下合同：

第一条合同目的

甲方将其拥有的位于[