建筑安全固定单价合同操作指南.docx

建筑安全固定单价合同操作指南（实用文档）

一、引言

1.1编写目的

本操作指南旨在为建筑安全固定单价合同的签订、履行和管理提供详细的操作步骤和规范，以确保合同的有效执行，保障双方的合法权益。

1.2适用范围

本操作指南适用于我国建筑行业内的固定单价合同签订和履行过程，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路桥梁等工程项目。

二、合同签订前的准备工作

2.1了解合同双方资质

在签订合同前，双方应了解对方的资质、信誉、财务状况、技术能力等信息，以确保合作双方具备履行合同的能力。

2.2确定合同类型

根据项目特点和实际需求，选择合适的合同类型，如工程总承包、施工总承包、专业分包等。

2.3拟定合同条款

根据相关法律法规和行业惯例，拟定合同条款，包括但不限于工程范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等内容。

2.4编制工程量清单

根据设计文件和施工图纸，编制工程量清单，明确各分部分项工程的工程量、单价和合价。

2.5确定合同价格

双方根据工程量清单和市场价格，协商确定合同价格，并明确合同价格调整的条件和方式。

2.6草拟合同文本

根据以上准备工作，草拟合同文本，并由双方进行审查和修改。

三、合同签订和履行

3.1合同签订

双方对合同文本达成一致意见后，签订正式合同，并按照相关规定办理合同备案手续。

3.2合同履行

3.2.1工程开工

合同签订后，双方按照合同约定的工期、质量标准等要求组织工程开工。

3.2.2工程进度款支付

根据工程进度和合同约定，双方办理工程进度款支付手续。

3.2.3工程变更

在合同履行过程中，如发生工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更工程量、单价和合价。

3.2.4工程质量监督

双方应按照合同约定和法律法规要求，对工程质量进行监督和管理，确保工程质量符合约定标准。

3.2.5工程验收

工程完工后，双方按照合同约定办理工程验收手续，并办理工程结算。

3.2.6合同解除和终止

在合同履行过程中，如发生合同解除或终止情形，双方应按照合同约定办理相关手续。

四、合同管理和争议解决

4.1合同管理

双方应建立健全合同管理制度，对合同履行过程中的文件、资料进行归档和保管。

4.2合同争议解决

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、附则

5.1本操作指南未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

5.2本操作指南自双方签订合同之日起生效。

5.3本操作指南一式两份，双方各执一份。

建筑安全固定单价合同操作指南（实用文档）到此结束。希望本指南能为您的合同签订和履行提供帮助，如有任何疑问，请随时与我们联系。

2024带目录带附件详细版-建筑安全固定单价合同操作指南（实用文档）

目录

一、引言

1.1编写目的

1.2适用范围

二、合同签订前的准备工作

2.1了解合同双方资质

2.2确定合同类型

2.3拟定合同条款

2.4编制工程量清单

2.5确定合同价格

2.6草拟合同文本

三、合同签订和履行

3.1合同签订

3.2合同履行

3.2.1工程开工

3.2.2工程进度款支付

3.2.3工程变更

3.2.4工程质量监督

3.2.5工程验收

3.2.6合同解除和终止

四、合同管理和争议解决

4.1合同管理

4.2合同争议解决

五、附则

5.1本操作指南未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

5.2本操作指南自双方签订合同之日起生效。

5.3本操作指南一式两份，双方各执一份。

附件1：合同条款模板

附件2：工程量清单模板

附件3：工程进度款支付申请表模板

附件4：工程变更协议模板

附件5：工程质量监督报告模板

附件6：工程验收报告模板

附件7：合同解除和终止协议模板

引言

1.1编写目的

本操作指南旨在为建筑安全固定单价合同的签订、履行和管理提供详细的操作步骤和规范，以确保合同的有效执行，保障双方的合法权益。

1.2适用范围

本操作指南适用于我国建筑行业内的固定单价合同签订和履行过程，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路桥梁等工程项目。

合同签订前的准备工作

2.1了解合同双方资质

在签订合同前，双方应了解对方的资质、信誉、财务状况、技术能力等信息，以确保合作双方具备履行合同的能力。

2.2确定合同类型

根据项目特点和实际需求，选择合适的合同类型，如工程总承包、施工总承包、专业分包等。

2.3拟定合同条款

根据相关法律法规和行业惯例，拟定合同条款，包括但不限于工程范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等内容。

2.4编制工程量清单

根据设计文件和施工图纸，编制工程量清单，明确各分部分项工程的工程量、单价和合价。

2.5确定合同价格

双方根据工程量清单和市场价格，协商确定合同价格，