北京华荣风景燕园网络整合营销建议.ppt

服务构架 华荣· 风景燕园 网络整合营销建议 Contents 项目理解 嘉华优势 附件一：对华荣·风景燕园的服务方案 附件二：对华荣·风景燕园的网络配合方案 Part 1 项目理解 1、区域之优： “燕郊”——上风上水的“金三角”经济腹地，北京战略新经济走廊。 2、产品之美： 低密度、高档住宅、综合休闲商业中心、城市金融中心、城市广场复合业态。 3、品牌之路： 1）华荣品牌——杭州——北京——全国三路 2）人物品牌——人物成功之路和企业文化探寻 4、热销之路： 2009年-2010年中热销期：“品牌亮相”、“开盘活动”、“样板区开放活动”、“业主回馈活动”、“促销活动”、“业主入住活动”、“品牌宣传活动” 项目理解 Part 2 嘉华优势 规模及经验优势 专业化团队优势 网络技术优势 营销平台优势 一、规模及经验优势 1、最早： 2001-2008年8年房产行业营销经验 2、最大： 国内最大规模的房产行业营销公司 2001-2007年，连续7年新浪网房地产广告销售第一名 2008年新浪房地产60%的市场份额 2000余个楼盘的网络推广经验 为80% 以上全国地产品牌客户提供网络整合服务 为北京市场90%以上项目提供网络整合服务 天津、济南、海口、深圳、上海、大连、广州、武汉各地分支机构 3、最多： 国内最多的房产行业网络整合营销平台 60%以上新浪房产份额 搜狐、焦点网核心代理商 百度房产行业特约代理商 东方财富网、中华理财网、和讯网房产行业特约代理商 城市房产网独家广告代理 接下页 附： 部分集团客户名录 二、专业化团队优势 1、嘉华房产专业团队： 2001年-2008年随时关注北京房产市场发展，深度挖掘房产市场题材。我们了解京城的人和事、了解如何最大效率地运用新浪、焦点等平台去推广房产产品。 2、最强的设计团队： 王巍（原搜房首席设计总监）领衔的20余人的设计团队，300余个项目网站的设计经验。 重视用户体验、知悉项目需求、最强的技术手段、完美的创意 3、体验丰富的资深写作和策划团队 蒋举（原北京晚报首席房产记者、搜房北京主编）挂帅，约10人的编辑记者、策划团队。 原创文章、专题论坛策划、博客访谈服务 三、网络技术优势 1、业内唯一实现全程监控下的网络服务 好耶Adforward广告监测系统： a、广告及页面点击报告 b、网民的追踪分析 c、网民线下行为分析 高浏览量(目标客群的数量） 低流失率（目标客群的锁定） 低点击成本（有效关注度高） 效果看得见，最大化广告效果，为客户节约每分钱！ 2、1024网络推手的论坛及舆论管理服务系统 1024可以影响7000个网站的30000个版主，50个站长，10000个以上的管理员 a、日常网络论坛软文与舆论传播维护引导 b、开发商高管博客的创建／维护／运营 c、开发商客户圈子创立／维护／运营 四、营销平台优势 1、分众控股子公司： 房产网络整合营销 分众楼宇华北房产总代理 分众短信业务华北房产总代理 分众框架业务华北房产总代理 分众LED户外产品房产总代 2、分众旗下兄弟公司的强强联手： 艾瑞（ iresearch）网络市场研究 好耶（Adforward）网络管理系统 1024网络推手 接下页 特成立项目专案服务小组，实行点对点服务 设计部 项目专员 嘉华传媒 策划部 资源部 华荣 · 风景燕园 市场部 策划部 设计部 客服部 项目专员 相关部门 相关部门 Part 3 附件1：对华荣·风景燕园的服务方案 设计及创意服务 网络信息建立和搜索引擎优化服务 项目/集团新闻性服务 网络专题类软性宣传 论坛/舆论类管理和运用 活动配合服务 有数据监测下的广告投放服务 一、设计及创意服务（网络推广基础建立） 优化的网站设计/维护——功能性、艺术行、经济性（减少客群流失，重要信息传达）。 覆盖最大化的网络广告创意——提高点击，抓取目标人群关注。 二、网络信息建立和搜索引擎优化服务（实现非广告的客户导入） 第一时间创建网站、楼盘信息页——数据精准及时 优化的搜索引擎和网络实名购买操作——有效人群锁定 原创——嘉华创作团队采编、写作 发布——力求准时、快捷、覆盖面广 危机公关——去除负面 文章将发布于新浪、搜狐、网易、中华理财网、中华网、城市房产网等不少于10家的网络媒体。 三、项目/集团的新闻类服务（原创、及时、覆盖