外墙保温自评报告.doc

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宝成九珑湾R2#楼 外 保 温 质 量 自 评 报 告 编制单位:福建鑫景建筑工程有限公司 编制时间:2010年 10月 12 日 宝成九珑湾R2#楼 外墙外保温质量自评报告 编制人: 审核人: 批准人: 福建鑫景建筑工程有限公司 2010年 10月12 日 工程概述: 施工依据: (1)施工图纸、招标文件、招标答疑及现场踏查纪实 (2)有关标准图集 (3)国家现行建筑安装施工及验收规范: 《外墙外保温建筑构造(一)》(02J121) 《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004) 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》(JG149-2003) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) (4)国家有关建筑、安装的法律、法规及合肥市地方有关规定要求。 2、施工依据:宝成九珑湾R2#楼住宅楼工程:外保温面积约12000m2,EPS 保温板粘贴,设计厚度为2CM,品牌采用江苏恒源“艾洛斯”外保温体系。 工程名称:宝成九珑湾R2#楼 工程地点:合肥包河大道与纬二路交叉口 建设单位:安徽华阳置业有限公司 设计单位:上海建筑设计院 监理单位:合肥南巽建设项目管理咨询有限公司 承包单位:浙江省东阳第三建筑工程有限公司 分包单位:福建鑫景建筑工程有限公司 二、自评依据 1.设计图纸,设计变更通知单,图纸会审记录。外保温施工方案。 2.施工合同、监理合同。 3.建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 4.《外墙外保温建筑构造(一)》(02J121) 5.《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004) 6.《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》(JG149-2003) 7.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 8.《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) 9. 国家颁布的有关政策、法令。 10. 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。 11. 安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件。 三、合同履约情况 1.工程质量情况 ⑴对外保温材料进场严格控制,杜绝一切不合格材料进场投入使用,保证工程所用材料符合设计要求、施工规范规定及合同约定要求。 ⑵对进场的建筑粘胶、防护砂浆、泡沫板,网格布原材料均按规范要求见证取样送检,同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书,保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。 2.施工环境: ⑴施工环境、基层墙体及使用的材料的温度不应低于+5oC。 ⑵不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工,以避免材料在施工过程中失水过快而产生毛细裂缝。 ⑶应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用,特别是避免雨水的冲刷。必要时应对新施工的墙面加以保护。 施工天气情况记录表: 施 工 日 期 温度(oC) 湿度 (%) 天 气 情 况 施工记录 (问题及处理) 室内 室外 大 雨 小雨 阴 多云 晴 大风 3. 基层墙体检查与处理 ⑴墙体应至少有14天的干燥硬化期。 ⑵墙体表面不得有污迹,灰尘,油污或脂肪类物质。 ⑶墙体应具有足够的强度,特别是墙体表面应具有足够的附着力。 ⑷墙体抹灰后的平整度、垂直度应≤4mm/2m,楼体总高(H)垂直度应≤H/1000且≤30mm。 ⑸门窗,室外(门窗的)卷帘,特别是水平设置的盖板(如窗台板,女儿墙盖顶板), 必须在外保温体系施工之前安装完毕。外墙面设置的通风口的护栏,固定管道、空调等用的支架也应预先安装完毕,并预留外保温体系的厚度。 ⑹所有水平方向的构件(如挑檐、窗台板、女儿墙盖顶板、固定外墙面构件用的支架等)都需预留外保温体系所需的施工厚度,并做必要的滴水处理或防锈处理。 ⑺基层墙体的预处理请参见下表 基层墙体的缺陷 措施 底涂材料 潮湿 找出原因,切断潮源,等待全干 - 有粉尘或污迹 清扫或用蒸汽喷枪清洁 - 表层起鼓,爆皮 清扫或用蒸汽喷枪清洁 - 有霉斑或青苔 清扫后用Sto Prim Fungal处理有霉斑或青苔表面,此后不要清洗 - 砂浆残块 打掉 - 表面呈烧结状 用机械法清除之 - 有油斑 先后用洗涤剂溶液和自来水清洗 - 表面过光滑 打毛 - 抹灰层风化,没有承载能力 用机械法清除之 - 抹灰层断裂,不连续 打掉空穴,用石灰水泥砂浆修补 - 表面起砂 清扫并刷底涂(加固) 表面平整度、垂直度不符合相关标准要求 用水泥砂浆找平(硬化时间至少14天) - 基层墙体验收记录表: 基层墙体的状况分类 标 准 检查方法

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