商业地产_龙湖西城天街招商手册.pdf

锦江不夜城 Living Mall“全生活广场” 聚焦城市未来商业核心：商机无限•升值无限 PARADISE WALK SHOPPING MALL PART 1 锦江不夜城区域概况 概况 重庆市总面积约12486平方公里，总人 口约680万。 城区由于两江相隔，各行政区独立发展， 综合性的商业中心在各区核心地带逐步形 龙湖·西城天街 成，造就重庆主城区五大商圈。 九龙坡辐射范围、消费人群 大坪地区 将辐射超过 150万高素质、 高收入消费人群 3km 高新区 西城天街 4km 南岸区 主力消费人群。杨家坪周边高档住宅 3km 小区及项目周边商务白领约90万。 5km 次级消费人群。项目周边辐射区域及 3km 巴南区 各专业市场约40万。 大渡口区 其他。大型企业及大专院校约20万。 杨家坪商圈新供应土地44块，总面积约400公顷，规划为高档商住区,将新增约30万高消费人群。 到2010年，杨家坪商圈扩容4平方公里，面积增加近３倍，增至70余万平方米。 区域特点 传统工业大区，大中型企业50多家，著名企业有 庆铃、西南铝、宗申、隆鑫、重啤等。 来区投资国家和地区26个，世界500强企业4户。 GDP连续四年全市排名第一。 社会消费品零售总额127亿元，全市排名第二。 城乡居民储蓄余额229亿元，全市排名第二。 城市居民人均可支配收入11646元，全市排名第三。 杨家坪商圈交通现状 ◎步行系统完善，人流21万/天。 西城天街 ◎车行交通便利，五条主干道，环 线1公里，车流量3000辆/小时。 ◎轻轨形成快速通道。 ◎未来二环和三环，交通压力缓 解，商圈更繁荣成熟。 ◎嘉华大桥通车，观音桥到杨家坪 仅需5分钟。 杨家坪商圈商业现状 杨家坪商圈商业发展较成熟，但商业形 态较单一，目前缺乏高档的、有品位的