世联珠海别墅产品竞争力研究.pptVIP

* 负一层 一层 赠送整层地下室，40㎡平台花园，将自然融入生活 设内庭花园、采光天井，增强室内采光通风效果 设内庭花园、采光天井，增强室内采光通风效果 客厅连接大景观阳台，视野开阔 车库直接入户，独立玄关，舒适度高 案例三——凤凰山一号2期 叠拼产品分析 下户型 * 二层 三层 75㎡ 赠送大面积顶层露台，超高附加值 主卧带独立衣帽间、卫生间、景观露台，彰显尊贵 案例三——凤凰山一号2期 叠拼产品分析 下户型 赠送整层地下室，40㎡平台花园，将自然融入生活； 车库直接入户，独立玄关，舒适度高； 设内庭花园、采光天井，增强室内采光通风效果； 赠送大面积顶层露台，超高附加值； 案例三——凤凰山一号2期 户型亮点 * * 负一层 架空层 二层 赠送40㎡自然采光地下室、入户庭院 独立入户玄关，彰显尊贵 客厅、餐厅、阳台贯通，视野开阔、采光通风俱佳 案例三——凤凰山一号2期 叠拼产品分析 上户型 * 三层 顶层 22㎡ 27㎡ 超大露台，拉近与自然的距离 家庭厅可灵活运用，或改为卧室 赠送屋顶平台，自在享受 案例三——凤凰山一号2期 叠拼产品分析 上户型 赠送40㎡自然采光地下室、入户庭院，屋顶平台； 独立入户玄关，彰显尊贵； 二层超大露台，拉近与自然的距离； 家庭厅可灵活运用，或改为卧室； 案例三——凤凰山一号2期 户型亮点 * 一、联排产品分析 二 、叠拼产品分析 三、户型对比分析 四、结论 * 项目名称 面积区间 户型亮点 我们的优势 华发新城5期 241-292㎡ 豪华装修； 赠送104㎡地下室，多功能厅与地下庭； 厨房与餐厅间设吧台； 餐厅与客厅间设下沉庭院； 套间内坐便器与淋浴室独立设置； 主卧独享整层空间； 顶层露台完全赠送，高赠送率与附加值； 独立玄关; 双内庭花园、大开间设计、宽敞大气； 中西厨功能空间，高尚健康的生活； 远大美域 190-260㎡联排别墅 ，300㎡双拼别墅 豪华装修； 独立玄关设计； 每户配一部私家电梯，独现尊贵感； 厨房、餐厅、客厅各设阳台； 卫生间转角斜窗设计； 赠送2层地下室、顶层露台，超高赠送率与附加值； 时代廊桥 223-226㎡ 赠送整层地下室，附加值高； 设采光天井，增加厨房、餐厅采光通风效果； 二层双露台设计； 主卧坐享整层空间； 赠送2层地下室、顶层露台，超高赠送率与附加值； 客厅270度双阳台设计，景观优越； 独立玄关，双内庭花园; 锦绣海湾城 194-273㎡ 各卧室各带景观阳台，； 主卧独享整层空间； 赠送2层地下室、顶层露台，超高赠送率与附加值； 户型亮点对比—联排别墅 * 项目名称 产品类型 户型亮点 我们的优势 布拉格公馆 208-268㎡ 户户赠送大面积地下室、露台、阳光花房，附加值较高； 厨房、餐厅设天井，采光通风俱佳； B户型三套房设计，舒适度高； 赠送超大面积地下室、顶层露台，超高赠送率与附加值； 户户有天有地，舒适度高； 香格里 210-240㎡ 赠送大面积花园、露台，赠送率高； 客厅、主卧弧形窗设计、采光通风俱佳，景观优越； 主卧独享整层空间，双露台设计，视野开阔，景观优越； 地下室、顶层露台完全赠送，超高赠送率与附加值； 内庭花园，采光天井，提升舒适度； 中西厨功能空间，高尚健康的生活； 车库直接入户，舒适便捷； 独立玄关、车库直接入户、双内庭花园、以及大面积的赠送是本项目的最大户型亮点。 户型亮点对比—叠拼别墅 * 项目名称 户型 客厅 餐厅 厨房 套房 客房 其他 华发新城5期 6房5厅5卫 6.4×5.1 4.8×3.8 4.8×2.7 A：4.8×4.2 3×3.8 家庭厅：3.3×3.8 多功能房：3.3×3.6 B：5.1×5.26 远大美域 5房2厅6卫 6×5.8 4.8×3.9 3.9×3.3 A:3.3×3.9 4.1×3.3 书房：2.2×2.5 B:4.8×4.9 C:3.6×3.8 时代廊桥 5房2厅4卫 5.2×7 2.2×3.9 3×4 A：6.2×4 A：4×3 书房：4×3 B：4.2×4.2 B：2.8×4.6 锦绣海湾城 5房2厅4卫 5.5×3.9 4.4×4.6 3×3.1 A：4.8×3.9 3.5×3.8 书房: 3.5×3.6 B：5.1×4.5 凤凰山一号2期 3房2厅4卫 4.8×6.9 4.2×5.1 2.9×2.7 A：4.8×4.7 3.7×4.2 B：3.7×3.4 与其它项目比较而言，凤凰山一号的联排产品功能布局较为紧凑，除餐厅、客房的面积较大外，其它区域无明显优势； 功能布