02工程造价.pptVIP

2.1工程造价的含义及特点 2.1.1工程造价的含义 工程造价有工程投资费用和工程建造价格两种含义。 1.工程投资费用 从投资者（业主）的角度来定义，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 2.工程建造价格 从承包者（承包商），或供应商，或规划、设计等机构的角度来定义，为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格。 2.1工程造价的含义及特点 2.1.2工程造价的特点 1.工程造价的大额性 2.工程造价的个别性、差异性 3．工程造价的动态性 4．工程造价层次性 5．工程造价的兼容性 2.2我国现行建设工程造价的构成 我国现行工程造价构成主要内容为建设项目总投资（包含固定资产投资和流动资产投资两部分）建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。也就是说，工程造价由建筑安装工程费用、设备及工、器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等费用构成， 2.3我国现行建筑安装工程费用的组成 2.3.1 定额计价的费用构成 根据中华人民共和国建设部、财政部，2003年10月15日联合颁发的关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标[2003]206号 ），我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四个部分组成。 2.3我国现行建筑安装工程费用的组成 2.3.1 定额计价的费用构成 1.直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 2.间接费 间接费由规费、企业管理费组成。 3.利润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 4.税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营 业税、城市维护建设税及教育费附加等。 2.3我国现行建筑安装工程费用的组成 2.3.1 定额计价的费用构成 1.直接费 (1)直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费 ①人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： a.基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 b.工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 c.生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 d.职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 e.生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2.3我国现行建筑安装工程费用的组成 2.3.1 定额计价的费用构成 1.直接费 ②材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： a.材料原价（或供应价格）。 b.材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 c.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 d.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。 包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 e.检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 2.3我国现行建筑安装工程费用的组成 2.3.1 定额计价的费用构成 1.直接费 ③施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械台班单价应由下列七项费用组成： a.折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 b.大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 c.经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 d.安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 e.人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年