第52章工程量清单计价.pptVIP

§4.3.5　案例 §4.4　其他项目费计算 招标人部分是非竞争性项目，就是要求投标人按招标人提供的数量及金额进入报价，不允许投标人对价格进行调整。对于投标人部分是竞争性费用，名称、数量由招标人提供、价格由投标人自由确定。 规范中提到的四种其他项目费：预留金、材料购置费、总服务费和零星工作项目费。 对于招标人来说只是参考，可以补充，但对于投标人是不能补充的，必须按招标人提供的工程量清单执行。 §4.4　其他项目费计算 其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算、预测数量，是在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣工结算时，应按投标人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。 §4.4.1　其他项目费注意的问题 1、预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高而造成的工程量的增加等。 2、总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用，此处提出的工程分包是指国家允许分包的工程。但不包括投标人自行分包的费用，投标人由于分包而发生的管理费，应包括在相应清单项目的报价内。 3、为了准确计价，招标人用零星工作项目表的形式详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。投标人在此表内组价，此表为零星工作项目费的附表，不是独立的项目费用表。 4、其他项目费及零星工程项目费的报表格式必须按工程量清单及规格要求格式执行。 §4.4.2　案例 §4.5　规费的计算 4.5.1规费 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。 包括： 1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 3.社会保障费 ⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 ⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 ⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 4. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 5. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。 §4.5　规费的计算 4.5.2规费的计算 规费的计算比较简单，在投标报价时，规费的计算一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准计算。  建筑安装工程税金由营业税、城市维护建设税及教育费附加构成，是国家税法规定的应计入工程造价内的税金。工程造价包括按税法规定计算的税金，并由工程承包人按规定及时足额交纳给工程所在地的税务部门。 § 4.6税金的计算 小结: 掌握工程量清单造价组成 掌握工程量清单计价步骤 掌握分部分项工程费计算 熟悉措施项目费计算 熟悉其他项目费计算 熟悉规费计算 掌握税金计算 第4章　工程量清单计价 第4章　工程量清单计价 主要内容: 工程量清单造价组成 工程量清单计价步骤 分部分项工程费计算 措施项目费计算 其他项目费计算 规费计算 税金计算 第4章　工程量清单计价 §4.1　概述 　 4.1.1　工程量清单造价组成 4.1.1.1单位工程量清单费用组成 工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 工程量清单计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。其内涵: (1)包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金； (2) 包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用； (3)包括完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外) ； (4)工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用； (5)考虑风险因素，而增加的费用。 　 4.1.1.2　综合单价费用组成 综合单价包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用。 考虑我国的现实情况，综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。 “综合单价”适用 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单等 §4.1.2工程量清单计价步骤　 　 4.1.2.1　收集审阅计价编制依据 1、研究招标文件 2、熟悉施工图纸 3、熟悉工程量计算规则及审核工程量清单 4、初步拟定施工组织设计 5、明确主材和设备的来源情况 §4.1.2工程量清单计价步骤　 　 4.1.2.2参加工程招投标交底会，勘察施工现场。 　 §4.1.2工程量清单计价步骤　 　 4.1.2.3招标文件及现场情况质疑。 对招标文件（工程量清单）表述，或描述不清的问题向招标方质疑，请