工程造价术语标准.doc

UDC 中华人民共和国国家标准 P GB/T 50XXX-2012 工程造价术语标准 ××××－××－××发布 ××××－××－××实施  批准发布文件 前 言 根据住房和城乡建设部建标［20］号总则术语 主编单位： 参编单位： 主要起草人： 目 次 1. 总 则 5 2 通用术语 7 2.1 工程造价基础性术语 7 2.2 建设项目总投资及其构成术语 10 2.3 建筑安装工程费构成相关术语 13 2.4 工程建设其他费用构成术语 16 2.5 工、料、机及设备单价构成相关术语 20 2.6 工程量清单相关术语 22 2.7 工程定额及相关术语 24 2.8 工程计价信息相关术语 27 2.9 其他通用术语 28 3 各阶段专用术语 34 3.1 决策阶段相关术语 34 3.2 设计阶段相关术语 37 3.3 交易阶段相关术语 39 3.4 施工阶段相关术语 43 3.5 竣工验收阶段相关术语 47 本规程用词说明 48 附：条文说明 49 1. 总 则 1.0.1 1.0.2 本标准适用于建设工程造价管理及其相关领域。 1.0.3 工程造价术语是开展工程项目管理，编制工程造价计价依据和工程造价管理相关文件，处理工程计价纠纷的基础。各级工程造价管理机构在编制工程计价依据和开展其他工程造价管理工作时应执行本标准，工程造价咨询企业和工程造价管理专业人员在编制工程造价咨询文件和开展造价管理工作时，应执行本标准。 1.0.4 建设工程造价术语除应执行本标准外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2 通用术语 2.1 工程造价基础性术语 2.1.1 工程造价 2.1.2 工程造价 为实现工程建设的预期目标，综合运用管理学、经济学和工程技术等知识与技能，对工程造价所进行的预测、计划、控制、核算、分析和考核等的工作过程。 2.1.3 工程 按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。 2.1.4 工程计价依据 工程计价依据是指在工程计价活动中，所要依据的与计价方法、计价内容和价格标准相关的工程建设法律法规、工程造价管理标准，工程计价定额，工程计价信息等。 2.1.5 建设项目 按一个总体规划或设计进行建设的，由一个或若干个互有内在联系的单项工程组成的工程总和。 2.1.6 单项工程 具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程项目。 2.1.7 单位工程 具有独立的设计文件、能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或效益的工程项目。 2.1.8 分部工程 根据工程部位和专业性质等的不同将单位工程分解的工程项目单元。 2.1.9 分项工程 根据主要工种、施工特点、建筑材料、设备类别等的不同，将分部工程分解的基本单元。 2.1.10 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非构成工程实体项目。 2.2 建设项目总投资及其构成术语 2.2.1 建设项目总投资 投资主体为获取预期收益，在工程建设项目建设阶段支出的全部费用总和。 2.2.2 建设投资 建设阶段形成现金流出的全部工程建设费用。 2.2.3 工程费用 建设阶段用于土木工程建造，设备购置及其安装的费用。 2.2.4 设备购置费 建设阶段购置或自制的达到固定资产标准的设备以及工器具及生产家具等本身及其运杂费用。 2.2.5 建筑安装工程费 完成土木工程建造和设备及配套工程安装所需的全部费用，按专业工程类别分为建筑工程费和安装工程费。 2.2.6 工程建设其他费用 建设阶段发生的与工程建设、土地使用权取得、未来生产经营有关的不属于工程费用的其他相关费用。 2.2.7 预备费 为建设阶段可能发生的各种不可预见因素和价格波动、汇率变动而预备的可能增加的费用。 2.2.8 基本预备费 为建设阶段各种不可预见因素的发生而预留的可能增加的费用。 2.2.9 价差预备费 为建设阶段利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。 2.2.10 建设期利息 为工程建设筹措债务资金而发生的融资费用及其在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息。 2.2.11 固定资产投资方向调节税 国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金。 2.2.12 静态投资