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XXXW公司收契税款及退还客户契税发票作业程序 1.1 本作业程序适用范围 客户缴纳与房产销售相关的各种费用，包括契税.交易手续费.抵押登记费（银行按揭）.维修基金等。 1.2 本作业程序涉及单据及填写 契税交款单 年 月 日 客户姓名 经手人姓名 契税 保险 抵押 维修基金 公证 印花税 累计金额 大写 ⑦ 小写 十 万 千 百 十 元 角 分 本单一式二联 单据金额不得修改 1.3 契税缴纳作业流程与说明 1.3.1 契税缴纳流程 客户 销售管理 房款出纳 房款统计 1.3.1 契税缴纳流程说明 客户缴纳契税后，房款出纳应及时登记契税统计台帐；并将单据转财务进行帐务处理 客户交款后，出纳开立普通收据给客户 契税统计模板，见附件 1.4 契税发票领取说明 办理过户等手续支付契税的处理 销售管理员根据实际情况为客户办理过户手续 销售管理员请款时，填写“内部借款单”，借款单经房款出纳审核确认金额无误，并经销售主管签字后，即可申请款项。 销售管理人员将过户手续等办理完成后，将契税等原始凭证转房款出纳，验证实际发生金额。 房款出纳根据每户实际缴纳费用单据，将数据更新到契税统计报表中。 客户换票，先查契税台帐，确认票据回来后可以给客户办理换票，计算实际发生金额与当初客户所交金额之间差额。进行多退少补，登记换票登记簿，并请客户签收。须及时登记契税现金帐。 每日盘点契税自备现金库存与现金帐余额，现金帐与收款凭证每日交接。 6.房款出纳每月月末，将为办理过户登记手续客户资料进行汇总，转交财务，财务将帐册中“其他应付款_代收契税“的余额与房款出纳提供的资料进行核对。如果出现差错应及时修正。 s 契税交款单 收据 交款单 银行凭证 现金 存折支票 开普通收据