2008年合肥天柱第一城物业管理服务方案(含服务标准和服务费测算).docVIP

天柱第一城 物业管理服务方案 (含服务标准和服务费测算) 二00八年四月十九日 目 录 项目物业服务费测算报价一览表 ……………………………… 1 第一章 项目调研……………………………………………… 2 第二章 合肥建兴物业管理公司述要 …………………………4 第三章 项目整体管理目标、理念 …………………………‥5 第四章 本项目针对性物业管理方案………………………‥14 第一部分 配合地产销售、交房和酒店开业以及大型赛事举办时的物业管理 （非常设管理管理机构）……………………………………………………14 前期的交房和业主入住手续办理方案 …………………………………….16 第二部分 旅游商贸区（商业街、酒店及广场）物业运营管理方案 （设管理点一）…………………………………………………………….21 （一）本项目商铺运营及物业管理设想 …………………………………………… 23 （二）本项目涉及商业街、酒店外围广场公共场所物业管理方案.…………………… 47 （三）“商业物业管理点一”总体人员配置表 …………………………………………48 （四）“商业物业管理点一”物业管理支出明细 ……………………………………49 （五）商业、酒店区物业管理费收费标准测算 …………………………………………51 第三部分 别墅住宅区物业管理方案（设管理点二