房地产开发经营管理基础知识-刘亚臣.pptVIP

房地产经营管理 刘亚臣 管理学院 * 第五章 房地产开发管理 房地产 经营管理 制作者：刘亚臣 学习内容 房地产开发管理概述 规划设计中的技术经济指标 房地产开发企业管理 房地产开发管理 房地产开发管理概述 规划设计中的技术经济指标 房地产开发企业管理 §7.1 房地产开发管理概述 一、房地产开发管理的概念 含义 主体 房地产开发管理是指围绕房地产 开发而进行的各项管理活动的总称。 其他有关部门及人员 有关司法监督机构 房地产开发企业 房地产市场主管部门 有关经济管理部门 如建设部主管房地产市场，国土资源部主管土地市场，二者的职责有所交叉 如规划、审计、财政、税务、工商行政、物价、银行等部门 房地产开发管理 §7.1 房地产开发管理概述 二、房地产开发管理的特点 是一项复杂的工作 具有创造性 具有前瞻性 具有市场性 涉及的管理部门比较多 需要多种手段的运用 涉及到行政手段、经济手段、金融手段、法律手段和教育手段 房地产开发管理概述 规划设计中的技术经济指标 房地产开发企业管理 房地产开发管理 §7.1 房地产开发管理概述 三、房地产开发管理的形式及内容 工程建设项目立项的审批管理 项目资本金的管理 土地使用权取得的管理 房地产开发项目招标投标管理 建设工程规划的管理 项