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2017-09-26 发布于山西
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* * Page ? * 营销工作职能营销工作职能：一、策划管理二、销售管理三、销售支持四、客户服务营销工作职能 Page ? * 策划管理一、策划管理 1、前期策划 2、项目策划 3、推广策划 Page ? * 策划管理 1、前期策划 ? 分析、整理、筛选土地资源信息； ? 区域环境调查分析； ? 项目区域情况调查分析； ? 市场发展情况调查分析； Page ? * 策划管理 2、项目策划 ? 项目的产品定位； ? 项目营销策划方案； ? 项目物业管理策划方案； ? 项目投资经济效益分析。 Page ? * 策划管理 3、推广策划 ?项目合作单位的外联与协作管理； ?参与定价策略、销售进度计划及营销成本控制的研究制定； ?监督项目推广方案的实施； ?对销售培训提供关于项目、策划等内容支持； ?研究和实施与营销有关的技术、管理和创新；营销工作职能 Page ? * 销售管理二、销售管理 1、销售前期管理 2、销售过程管理 3、销售后续管理 Page ? * 销售管理 1、销售前期管理（开盘前） ?编写营销节点控制执行计划（销售、推广、评审实施）； ?编写营销采购执行计划（实施）； ?销售前的各项工作准备。包括销售人员招聘、培训、销售手册编写、销售资料、销售工具和销售现场的准备。 Page ? * 销售管理 2、销售过程管理（销售期间） ?组织实施并完成销售任务（目标计划）； ?销售合同管理（签约、备案等）； ?销营销方案的调整及阶段工作思路； Page ? * 销售管理 3、销售后续管理（售后事务） ?组织交房入住 ?房产证办理（初始，二次登记）营销工作职能 Page ? * 销售支持三、销售支持 1、预售面积测量、预售许可证办理 2、协助办理按揭手续（抵押、备案、办证放款） 3、合同档案与客户档案管理 4、销售收款（不包括按揭） 5、协助财务办理面积差价补退营销工作职能 *