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招商引资工作简报
(第一期)
(工作动态
一、项目总体情况
根据今年年初签定的目标工作责任书,确定招商引资额完成目标任务为3.1亿元,同时也是“十一五”规划中要求达到的目标。截止2010年5月4日,今年我区招商引资项目共有27个,跨年项目为13个,新建及正在办理前期手续项目为14个,其中白碱滩镇工业项目为6个,房地产项目5个,农业项目2个,白碱滩区高新科技工业园项目为13个;目前已开工项目为8个(科力公司建厂、东方先科公司建厂、四环公司建厂、三达林草种植基地、康宁C区、贝肯公司办公楼、新疆岳麓巨星公司建厂、普瑞大厦项目)。
二、工作开展情况
(起草白碱滩区招商引资工作管理制度,其中包含“白碱滩区招商引资项目办事流程”,“白碱滩区招商引资项目推进制度”,“白碱滩区招商引资考核管理办法”等。从而明确和细化了从项目引进到项目落地一系列手续的办理事宜;明确了招商工作成员单位的责任、权利、义务,避免了推诿扯皮。
(5月5日,组织发改、建设、环保、国土、园林等相关部门召开招商引资协调工作会,协调解决项目存在的问题,区领导就项目的流程、进度的难点、协调的机制等问题做了合理安排。
(贝肯公司投资开发建设的综合办公楼项目,在项目前期手续办理过程中我委积极协助贝肯公司,协调各级职能部门,办理完成规划、土地、环评、消防、建设等手续,组织安排了该项目的奠基仪式;在外配套改造及现场施工过程中,我委协调区发改委、区建设局、供电公司、通讯系统单位,组织现场协调会,确定了该项目宗地上的架空高压电力线、通讯光缆改造方案;目前该项目已开工建设中,计划今年10月底完成主体工程。
(鑫塔公司开发建设的熟食品加工基地项目,我委与区发改委多次协调市规划局、市土地局对该项目设计方案进行调整,又协调供热公司、供电公司取得关于该项目外配套系统容量、接口的回函意见,到市规划局进行了二次方案评审,目前正在调整规划设计,协调市规划局确定评审时间,准备进行三次方案评审后,再确定开工日期。同时由曾副区长组织区工商局、经贸委、卫生局、技术监督局到克拉玛依区熟食品加工基地进行考察,并要求各部门在该项目开工时,制定出熟食品交工基地的管理意见。
(泰盛房产公司投资开发建设的康宁家园A、B区经济适用房项目:
(1)在外配套系统改造方面:我委多次协调区发改委、区建设局、区执法局、永升设计院、电厂、供水公司、供电公司、物业公司、通讯系统单位,并组织三次外配套系统改造方案评审会后,现A区外配套系统改造方案已确定,施工图已出,开发商已将施工围墙拆除完毕。
根据《项目开发建设协议书》,需区建设局抓紧时间组织外配套施工队伍进场,建设改造外配套系统工程,确保5月份将该8栋住宅楼交付购房户正常使用。
(2)在地面符着物拆除方面:通过资产评估,我委与电厂、燃气公司签定资产拆迁补偿协议,现已于3月份将该项目宗地上影响开发建设地面附着物拆除完毕。
(3)该项目将于5月6日进行施工队伍招标,计划5月10日施工队伍进场,5月底把去年建设的8栋住宅楼完工,年底完成A区14栋住宅楼主体,6月办理完毕B区手续,6月底开工建设B区住宅楼。
(东坤房产公司开发的康宁家园C区高品质商品房项目,在项目前期手续办理过程中我委积极协助东坤房产公司,协调各级职能部门,办理完成项目备案、规划、土地、环评、消防、建设等手续。在外配套系统改造与现场施工中我委组织区发改委、区建设局、各系统单位召开项目协调会,确定了开工前的准备事宜,协调供电公司、确定了该项目宗地上高压线的改造方案,改造了场地中的架空电力线;协调供水公司和油田物业公司,确定了从净化水厂穿过该项目宗地上的排污水线的改造方案,改造了场地中的供水管线,拆除了两条报废的排水管线。该项目已开工建设,计划今年完成主体工程。
(普瑞铭房产公司开发的普瑞大厦商业街项目,在项目前期手续办理过程中我委积极协助东坤房产公司,协调各级职能部门,办理完成项目备案、规划、土地、环评、消防、建设等手续,协调油田物业公司解决原市场拆迁问题,组织安排了该项目的奠基仪式;目前该项目于5月5日完成施工队伍招标,正在平整场地,组织施工队伍开始进场作业,计划今年完成主体工程。
(普瑞铭房产公司开发的芙蓉商业街项目,是跨年工程,我委协调区法院、区司法局对项目施工纠纷问题进行了协商处理,目前新的施工队伍于5月5日进入施工现场,计划于7月底完工交房。
(白碱滩区高新科技工业园项目,目前已开工3个(科力公司的油田技术服务建厂项目、东方公司的石油设备生产制造厂项目、新疆岳麓巨星公司的30万平方米空心拱结构建材项目)。去年办理完毕土地招牌挂手续的项目,目前正在办理消防备案、建审、开工许可证手续,预计在6月份开工。创拓公司建厂项目正在入园办理手续中。
(继续做好目前27个招商引资项目的跟踪服务
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