设计管理部部长岗位说明书.docVIP

岗位说明书 岗位名称 设计管理部部长 所属部门 设计管理部 直属上级 副总工 拟定人 填写日期 核准人 职位概要： 负责编写本部门的管理规章制度及业务流程文件；就项目投资开发、规划设计、土地利用等提供专业性意见及建议；负责公司建设项目从立项、环评、规划咨询、可研、规划方案设计、停车场机械设备选用、建筑材料使用、人防、消防、园林景观、扩初及施工图设计预审及技术质量把关；负责政府、发改委、咨询评估机构、国土规划局、园林局、环保局、公安消防局、人防办公室、建委、城投公司、复合利用土地权属单位、设计院、施工等单位在项目建设方面的协调和沟通工作；各政府机构办理项目相关报批报建手续；负责协调公司内外各项行政事务；负责部门员工培训及管理。 工作内容： 1、全面负责本部门的职责范围内的各项工作。依据公司相关政策，组织编写本部门的管理规章制度及业务流程文件，经审批后贯彻执行、监督。 2、负责项目各项前期工作的设计及审查工作，相关审批手续的办理，对各阶段设计成果的质量和进度全面把关。 3、负责公司建设项目技术管理工作，建立《勘察、设计管理程序》、《项目立项、报批、报建管理程序》、《设计变更管理程序》及《适用法规目录》，保证项目关联单位信息沟通顺畅。 4、配合土地征收部完成项目选点、项目启动前可行性综合论证，配合投资管理部完成项目前期策划工作。 5、就项目投资开发、规划设计、综合性土地利用规划等提供专业性意见及建议。 6、负责行业新技术、新材料、新工艺、新设备的开发、选用。 7、协助投资管理部完成公司各建设项目的勘察、建筑设计单位的考察、招标及合同的谈判，负责各项 目勘察、设计合同的审批及签定；负责各项目咨询、评价、测量等工作委托、谈判及合同审批及签定； 8、负责项目设计及施工过程中的重大技术变更及方案论证，协调处理项目施工中的各种技术问题。 9、负责审查部门合同费用台帐，控制设计费用的拔付工作，降低项目设计成本。 10、负责编制本部门各阶段工作计划，撰写各阶段各项目工作总结及进展情况，审核部门统计报表。 11、主持设计管理日常工作，对本部门员工的工作给予指导和考评。 12、负责对本部门员工进行专业技能培训与指导，通过有效沟通、激励与奖惩手段，提高员工素质， 挖掘员工潜力，达到开发人才的目的。 13、完成领导临时交办的各项工作任务。 任职资格： 教育背景： 工程类相关专业本科以上学历 培训经历： 受过建筑工程、城市规划设计、工民建专业或房地产相关专业培训，或取得中级及以上职称 工作经验： 具有5年以上工程类行业工作经历，全面了解政府各职能部门审批工作流程；掌握建筑规划设计各个方面的知识；熟知建设项目实施的各工作环节；主持过两个以上大型项目的规划设计工作，对规划规范、设计标准和审批工作程序等熟知并有相当经验，能机动灵活地解决项目前期阻碍，促进项目前期工作顺利推进，保证项目按计划开工建设。中级以上工程类相关专业职称。 技能技巧： 1、熟练掌握政府建设项目行政审批流程及各环节 2、熟练掌握建筑、规划与工程管理的理论知识和实操经验； 3、熟悉房地产经营、成本管理知识； 4、良好的沟通、组织协调能力； 5、熟练掌握建筑设计软件和通用办公软件 态度： 敬业、吃苦耐劳、敢于创新、公正、灵活 备注 岗位职数汇总表 部门：（盖章） 填写日期： 年 月 日 序号 岗位名称 职数 现岗位人员 备注 1 设计管理部部长 1 2 设计管理部副部长 1 2 3 设计管理助理 1 1 4 规划报建专员 1 5 资料管理专员 1 1 合计 -------- 5 3 -------- 部门负责人： 填写人：