戴德梁行2010年第二季度杭州房地产市场报告.pdfVIP

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2017-09-25 发布于海南
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房商网-海量房地产资料下载 Property Times 杭州 2010 年第二季度商铺租金继续上扬 2010 年 7 月 9 日 • 2010 年第 2 季度末，杭州市甲级写字楼市场的租金为每天每平方米 3.80 元（US$0.56），环比下跌 1.81% （图一）。本季度甲级写字楼的空置率约 27.6% ，环比下跌2.3 个百分点。目录 • 在我们所选的商圈中，商铺的整体平均租金环比上涨了 4.08% ，为每天每平方米 39.38 元（US$5.77）；平均入住率为 99.75% ，市场概览 1 环比下降了 0.13 个百分点。经济概览 2 写字楼市场 3 • 杭州的整个工业市场运行良好。研发办公楼租金环比上涨 2.0% ，商铺市场 4 工业市场 5 为每月每平方米 51 元（US$7.47）。厂房和仓库租金涨幅均超过住宅市场 6 10% ，分别录得每月每平方米 18 元（US$2.64）和每月每平方米定义 7 16 元（US$2.34）。联系方式 8 • 本季度，高档公寓平均报价上涨 6.54% ，为每平方米40,648 元（US$5,951）。别墅价格为每平方米 38,754 元（US$5,674），作者环比下跌了 3.75%。租赁市场上，服务式公寓的租金为每月每平方米 127.5 元（US$18.7），环比提高了 6.25%。 Shaun Brodie 华东区研究部主管图一 +86 21 2208 0529 shaun.fv.brodie@ DTZ 写字楼指数 (2007 年第一季至 2010 年第二季) DTZ戴德梁行指数 (2007年第一季度 = 100) 联系方式 130 120 纪言迅北亚区研究部主管 110 +852 2507 0779 david.yx.ji@ 100 David Green-Morgan 90 亚太区研究部主管 +61 (0)2 8243 9913 80 david.green-morgan@ Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Hans Vrensen 2007 2008 2009 2010 全球研究部主管甲级写字楼租金甲级写字楼售价 +44 (0)2