合同能源管理模式下节能项目经营期计算模型.pdfVIP

第 l4卷第4期 集美大学学报(哲学社会科学版) V01．14．No．4 2011年 10月 JournalofJimeiUniversity(PhilosophyandSocialSciences) Oct．，2011 合同能源管理模式下节能项 目经营期计算模型 王付海 ，周奇琛 (1．华侨大学财务处，福建 厦门361021；2．华侨大学 土木学院，福建 厦门361021) [摘要]当前，建筑节能服务公司在实施基于合同能源管理的建筑节能项目过程中存在一个主要障碍 ， 就是建筑节能服务公司和客户在如何确定项 目的节能效益分享期限上很难达成共识。合同能源管理模式下 的建筑节能项目运行期的确定既要考虑节能服务公司的利益，还要考虑项 目移交给客户后的节能收益。从 风险和收益角度出发，针对节能项 目经营期 (即合同期)和项目移交给客户后的经营期两个阶段，分别采 用了不同的贴现率 ，对节能服务公司的净现值计算采用了基于CAPM模型确定的风险校正贴现率，而对客 户的净现值分析则采用考虑银行贷款利率和通货膨胀率 的贴现率。在此基础上，构建了建筑节能服务公司 的项 目经营期决策模型 ，为科学合理地确定节能项 目的经营期提供了理论基础。 [关键词]节能项 目；合同能源管理；项 目经营期；CAPM [中图分类号]F224．5 [文献标识码]A [文章编号]1008，889X (2011)o4．59．O6 一 、 引 言 影响运行期限的参数 建筑节能服务公司 (BuildingEnergyMan— (一)节能项 目运行期限的时间参数 agementCorporation，以下简称 BEMCo)是服务 一 个基于合同能源管理的建筑节能项 目的全 于建筑领域的EMCo。¨我 国建筑节能服务刚刚 过程包括项 目准备期、项 目建设期、BEMCo的 开始推广，对如何分享节能收益，确认节能服务 经营期、项 目移交期4个阶段。 经营期没有统一的标准。基于合同能源管理的建 1．项 目准备期 。此阶段是建筑节能服务公 筑节能项 目合 同期的长短，很大程度上影响了合 司为客户提供服务的起点，由BEMCo的专业人 同双方承担的风险及享受的权益等诸多方面。如 员对客户的能源状况进行审计，对所提出的节能 果项 目运行期设定得过长，会影响客户的权益； 设计措施进行评估，并将结果与客户进行沟通。 项 目运行期设定过短，BEMCo极有可能无法收 在能源审计的基础上，由BEMCo向客户提供节 回项 目成本而造成亏损。因此，建筑节能服务公 能改造方案的设计，其中包括项 目实施方案和改 司经营期的确定是建筑节能服务合同双方协商的 造后节能收益的分析及预测，以充分了解节能改 重点之一，张建华 基于对策论提出了节能服 造的效果。在能源审计和改造方案设计的基础 务公司运行期的决策模型，但是，该模型没有考 上，BEMCo与客户进行节能服务合 同的谈判 。 虑资金的时间价值和风险因素的影响，是一种静 合 同签订后，进入 了建筑节能项 目的施工阶段 。 态分析。笔者从风险和收益角度出发，提出了基 2．项 目建设期。项 目的施工一般 由BEMco 于CAPM资本资产定价模型的建筑节能服务公 负责，客户要为 BEMCo的施工提供必要的便利 司的项 目经营期决策模型，试图为科学合理地 条件。BEMCo提供的服务是综合型的服务，既 确定建筑节能服务公司的项 目经营期提供理论 有施工、安装调试等软服务，同时也为客户提供 基础 。