2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题1.docVIP

2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题 第4题 一专利技术，法定期限为15年，已使用6年,该技术的成新率为（ ） 第5题 市政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产评估价值降低，这是一种（ ）。 第6题 某被评估设备为l992年l2月购入，账面原值l2万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为l02%，l998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（ 　）万元。 第7题 鉴定机器设备的使用年限,不需考虑的因素是( )。 第8题 某可比案例成交地价为3000元/平米，对应使用年限期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7％，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（）元/平米。 第9题 设备的有形损耗率相当于( )。 第10题 某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（　） 第11题 下列矿业权无形资产中（ ）属于对物的产权。 第12题 对于非控股长期投资评估基本上采用( )。 第13题 被评估债券是1998年发行的,面值100元,年利率8%,5年期。2001年评估时债券市场上同种同期债券面值100元的交易价格为110元。则该债券的评估值应为( )元。 第14题 被评估债券是1998年发行的,面值100元,年利率8%,5年期。2001年评估时债券市场上同种同期债券面值100元的交易价格为110元。则该债券的评估值应为( )元。 第15题 某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（ 　）。 第16题 在房地产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率 r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为（ 　）。 第17题 流动资产评估时,功能性贬值一般应( )。 第18题 某企业产成品实有数量50件,每件实际成本100元。根据会计核算资料,生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为70:30。根据目前价格变动情况和其他相关资料,确定材料综合调整系数为1.20,工资、其他费用综合调整系数为1.05,则该产成品评估值约为( )元。 第19题 当社会平均收益率为11%,企业的收益率为12%,国库券利率为5%,企业债券利率为8%,被评估企业所在行业的风险系数为0.8,被评估企业的风险报酬率最接近于( )。 第20题 剩余法特别适用于（）的评估。 第21题 某评估机构对一企业进行整体评估,经预测该企业未来第一年的收益为100万元,第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上,若折现率为15%,则该企业的评估值最接近于( )。 第22题 当收益额选取企/业的净利润,而资本化率选择资产总额收益率时,其还原值为( )。 第23题 复原重置成本与更新重置成本之差等于（） 第24题 按有关规定,资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。 第25题 以下( )不是资产评估机构应完成的准备工作。 第26题 我国资产评估行业协会对于涉嫌违反相关法律、法规和职业道德规范的资产评估机构和有关的注册资产评估师实行( )。 第27题 下面哪一种方法经常被用于评估新的或完工不久的资产,或评估计划将要建设的项目( )。 第28题 资产评估中的限制性资产评估和完全资产评估是以（）为标准划分的。 第29题 下列说法不正确的是：（　） 第30题 某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（　） 二、多选题 共l0题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。 第32题 资产评估的市场性主要体现在( )。 第33题 收益法中的收益额的界定情况应注意( )。 第34题 资产评估人员在进行信息收集时应当考虑的事项有( )。 第35题 采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交