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第一章总论一、项目提要 1、项目名称:有限公司工程。 2、建设性质:建 3、项目建设单位:有限公司 法人代表: 所有制形式:企业4、建设地点:区 建设规模:建设期限:20年至年 5、项目申报单位: 法人代表: 6、投资规模:万元 7、资金构成:建筑工程万元,万元,万元 8、资金筹措:自筹资金万元, 贷款万元。 9、主要技术指标: 年产量: 总成本:万元 税收:万元 内部收益率:59.72% 静态投资回收期:1.19 销售收入:万元 利润:万元 投资利润率:% 财务净现值:万元 10、项目辐射范围及带动能力: 主要辐射,人就业。二、可行性研究报告编制依据 1、中共中央、国务院《》。 2、200年国家科委星火计划。 3、人民政府关于11大产业转型升级规划。 三、综合评价和论证结论 可辐射带动相关产业的发展,增加收入,解决劳动力,有着广泛的社会效益。本项目符合国家产业政策和发展方向,建议将该项目做大做强,大力发展。第二章项目背景及必要性 一、项目建设背景: 本项目在国家和省、市、区有关政策的引导下产生的: 1、中共中央、国务院《》。 、市区人民政府关于国民经济和社会发展中长期规划和年度计划。 本项目于20年月启动,现在固定资产万元,办公楼500平方米,5250平方米,场。 二、项目的经营现状 本项目于20年月启动,现有固定资产万元, 三、项目建设的必要性及目的意义 目前全世界有多种,其中是当今世界最为,,商业价值十分可观,市场前景广阔。可以充分资源和劳力资源,对调整结构和经济结构有着积极的作用,可生产条件和生态环境,提高发挥能力,改变传统观念,增加收入,提高经济效益。第三章建设条件一、地理位置及区域范围 该项目主要位于市,区。二、自然条件 市区,萧山位于浙江杭州市南部,东邻绍兴县,南接诸暨市,西连富阳市,北靠钱塘江,综合实力居浙江各县(市、区)之首萧山人形成了独有的创业文化,造就了“奔竞不息、勇立潮头”的“萧山精神”。从当年的“围垦精神”,到“历尽千山万水、吃尽千辛万苦、说尽千言万语、想尽千方百计”的“四千精神”、“抢上头班车、抢抓潮头鱼、抢开逆风船、抢进快车道”的“四抢精神”、“敢与强的比、敢同勇的争、敢向高的攀、敢跟快的赛”的“四敢精神”, 萧山地形类型多样,以平原为主。位于北亚热带季风性气候区南缘,年平均所温16.1,降水量1402.5毫米,常年无霜期248天。萧山地处浙江南北要冲,临江近海,地理位置优越,水陆交通便利。 钱塘江大桥、彭埠大桥、西兴大桥、复兴大桥、袁浦大桥和下沙大桥飞架钱塘江南北。浙赣、萧甬铁路,沪杭甬高速公路、104国道、03省道、杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过,浙东运河、钱塘江、富春江和浦阳江也在境内汇流。华东地区最大的国际机场之一——杭州萧山国际机场位于境内。2006年,杭州萧山国际机场旅客吞吐量达到992万人次,货邮吞吐量达23万吨,两项排名均列全国第8位,机场规模在华东地区列上海的浦东机场和虹桥机场之后。21世纪的萧山区的交通将以公路、铁路、海运、民航、航道、地铁为主干。2011年,萧山将全面进入地铁时代。 总用地面积为亩,土地利用现状为:地亩,亩,亩,。三、项目区的社会经济条件 该项目主要在区。萧山经济技术开发区创建于1990年8月,1993年5月经国务院批为国家级经济技术开发区,是浙江省的重点开发区和日商、台商投资最密集的地区。建区十几年来,一个以发展工业、引资外资、出口创汇为主导的外向型、现代化的工业园区已经形成。萧山经济技术开发区设施配套齐全,投资环境良好。按照科学规划,合理布局,环境立区和高起点、高标准要求,开发区配套功能不断完所需基础配套"七通一平"条件,引进和建设了一批学校、医院、商场、影院等公共生活配套设施。区内绿化覆盖率达40%以上,2006年10月开发区在原ISO14000环境体系认证的基础上,通过了ISO14001环境体系的复审认证。由于萧山开发区良好的投资环境,自2003年以来萧山连续多年被台湾电机电子工业同业公会的《中国大陆地区投资环境与风险调查》评为大陆"极力推荐投资城市"第一名。萧山经济技术开发区视项目为生命,招商引资成果不断扩大。截止2006年11月,累计批准进区企业690余家,其中,有26个国家和地区的400余家外资企业进区落户,吸收外资总投资达40.22亿美元,合同外资22.5亿美元,注册资本25.7亿美元,投资1000万美元以上的大项目有120个。美国的通用电气、瑞典的爱立信、日本的丸红、伊藤忠
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