江西婺源县老油坊工业文化旅游产业可行性方案建议书.doc

目 录 第一章 总论 1.1 项目名称及承办单位 1.2 可行性研究工作概况 1.3 结论及建议 第二章 建设依据与建设规模 2.1 资源保证情况 2.2 市场前景与需求分析 2.3 建设规模 第三章 厂址选择与建设条件 3.1 选择依据 3.2 厂址位置 3.3 建设条件 第四章 产品方案与建设条件 4.1 产品方案与建设条件 4.2 设备选择及土建工程 4.3 总平面布置 4.4 工艺技术方案 第五章 环境保护及其它 5.1 环境保护 5.2 劳动保护 5.3 工业卫生 5.4 节 能 第六章 组织机构与定员 6.1 管理模式 6.2 组织机构 6.3 定 员 6.4 人员培训 第七章 项目实施进度 第八章 投资估算与资金筹 8.1 投资估算 8.2 资金筹措 第九章 经济效益评价 9.1 基本数据 9.2 财务评价 第十章 社会效益分析 第一章 总论 1.1 项目名称及承办单位 项目名称 江西婺源县老油坊工业文化旅游产业可行性方案 项目负责人 项目总负责人： 技术负责人： 经济负责人： 项目承办单位 项目由江西婺源县老油坊负责承办。江西婺源县老油坊位于江西婺源县工业区，企业法人代表李碧霞。企业于2011年扩建，2011年12月建成投产，占地面积90000平方米，建筑面积30000平方米，绿化面积60000平方米，生产生活设施齐全配套，拥有固定资产1.8亿元，流动资产900万元，年生产能力1万吨，在婺源县农村建有山茶油原料基地60万亩。 企业现有职工138人，其中具有中级以上职称的技术和管理人员26人，并聘请中国农业科学院.2 可行性研究工作概况 可行性研究工作负责人 总 负 责 人： 市场预测负责人： 工程技术负责人： 经济评价负责人： 研究工作指导思想、原则 坚持以经济效益为中心，社会效益和环境效益为重点指导思想，以技术先进、经济可行为原则，立足玉山、面向全国、着眼未来、造福社会，促进农民受益、企业增效、国家增收，把玉山县精制食油厂建成全省乃至全国闻名的现代食品工业企业。 研究工作依据、范围 研究工作主要依据为： （1）国家和省、市、县关于加快发展以食品工业为龙头的农副产品深加工的政策； （2）国家有关促进农民增收，实现农业产业化政策和全国食品工业“十五”发展规划要求； （3）国家关于发展绿色食品，促进人民身心健康政策； （4）婺源县及周边德兴市、玉山县、上饶县、横峰县等县市丰富山茶油资源优势； （5）有关食用油加工建设规范、标准、要求等。 研究工作范围主要是资源分布及拥有量，产品性能、市场前、建设规模、技术方案、工艺技术要求、组织管理、投资估算及经济、社会、环境效益评价等。 1.3 结论及建议 建设依据充分 （1）资源分布广泛，并着手建设原料生产基地； （2）产品性能独特，市场前景看好； （3）厂址地理位置优越，交通运输便利，建厂条件良好； （4）符合国家产业要求。 建设规模及投资 根据研究比较，以建设年产1万吨精制山茶油生产线方案最优，项目总投资1.8亿元，其中原料基地5000万元，精制厂固定资产投资6000万元，流动资金7000万元。 技术方案 生产精制纯山茶油，采用连续式高喷油精炼成套设备，通过脱磷、脱酸、脱色、脱臭四道工序精炼出高档食用油。只需在原加工厂内扩建而成，投资小，见效快，不影响环境。 组织管理 扩建后企业采用直线参谋式管理模式，总定员2100人，其中山茶油原料基地1800人，精制加工厂300人。 经济批标 （1）项目总投资1.8亿元，建设期1年。 （2）净利润自投资第二年起为3000万元，第三年为3300万元，第四年为3600万元，第五年为3900万元。 （3）项目寿命期为投产后20年，累计实现现金流量900万元。 （4）项目投资利润率为60%，静态投资回收期三年四个月，内部收益率36%。 综上所述，该项目是风险小，见效快，经济效益，社会效益良好项目，技术合理，经济可行。 建议 （1）由于项目投资规模较大。既有加工厂又有原料基地，应加强管理，合理安全工程进度，做到早建成早见效。 （2）山茶油原料基地见效有3年至5年期限，在这期间应注意搞好原材料采购，以防停工待料，尽量提高设备利用率。 （3）该项目产品单一，虽市场前景良好，但易受竞争对手打击，故应多开发新产品，避免单打一。 （4）茶叶树的种子也可榨成茶油，但其味不佳，企来科研机构应作好研究，努力开发，为企业拓宽原料资源。 第二章 建设依据与建设规模 2.1 资源保证情况 精制山茶油原料为取自山茶科植物油茶树的种子经提炼而成的毛油，是中国南方特有的一种纯天然高级食用油，南方各省均有分布。 资源量及