南京星雨花都项目资金申请报告.doc

目 录 第一章 总论 1 第二章 项目建设必要性 4 第三章 市场分析 6 第四章 营销策略 19 第五章 项目选址 24 第六章 建设规模和建设内容 27 第七章 建设方案 29 第八章 环境保护、节能及职业安全卫生 44 第九章 项目管理、实施进度及招标 47 第十章 投资估算及资金筹措 52 第十一章 财务评价 57 第十二章 结论与建议 59 附表、附图和附件 总论 一、江苏地华房地产发展有限公司企业概况： 公司名称：江苏地华房地产发展有限公司 法定地址：南京市汉中路89号金鹰国际商城33层B座 企业性质：有限责任公司 法人代表：祝义才 江苏地华房地产发展有限公司，成立于2002年5月，注册资本2.5亿元人民币。具有房地产开发二级资质，主要从事房地产设计、开发、销售与物业管理。江苏地华是江苏省50强企业之一，江苏省最大的私营企业之一的江苏雨润食品集团有限公司的姐妹企业。目前，其下属分（子）公司6个，员工100多名，涉及房地产设计、开发、装饰、销售和咨询等业务。 江苏地华以雨润集团的经济实力为后盾，汲取雨润十年创业的宝贵而丰富的经验，发扬雨润十年奋勇拼搏铸成的雨润精神，坚持“质量第一，服务至上”的传统风格，高屋建瓴、创造创新，以远大的目标、高尚的立意、缜密的构思、先进的设计、精湛的技术和精细的管理，打造房地产界新的驰名品牌。 二、项目概况： 城市化是“十五”期间南京市