2011年01月13日栋盛苑样板间装修建议.ppt

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栋盛苑样板间装修建议 关于样板间 样板间是商品房不可或缺的包装,也是购房者对未来生活的参照实例。样板间是一个楼盘的脸面,现在已经成为一种重要的销售工具,其好坏直接影响房子的销售。样板间是楼市发展的一个产物,也是住宅文化发展的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板间已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。 栋盛苑样板间总述 ? 本项目楼体、景观设计较为普通,户型是本项目的最大亮点,也是买家的直接关注点,通过对户型的深入研究,J1户型98.03M2设计为两室户型,整体只有一个南向阳间,但是其南北通透性较强,属项目中重点销售户型。K户型,面积为87.73M2,双南向阳间,采光性极佳,其整体性较合理,因此决定选用J1、K作为样板间户型 ? 样板间一定要与户型本身特点相结合,充分利用个户型优势,突出样板间的实景感受力。样板间开放时,工地还处于施工状态,安全通道的考虑是重中之重,除此之外,沿途或者入门处小的景观带可以让人心情比较舒畅,可以更多的增添好感 ? 样板间设计定位一定要准确,项目本身面对的客户群体就比较广泛,客户口味要求比较分散,所以我们一定要跳出样板间的普通水准,建品质样板间提升客户的购买欲望 栋盛苑样板间要点建议 整体风格要求: 现代风格 ? 主要体现:简约、时尚、宜居 栋盛苑样板间要点建议 生活化:尽可能实现生活场景的布置,如主卧室床上的睡衣,客厅茶几上的时尚书,餐厅餐桌上的碗筷,越生活化,越接近生活的梦想 艺术化:墙上的挂画是非常重要的点缀,建议采用手绘风格,让人潜意识激发对生活的向往 品位化:如钢琴的布置,开放日活动小孩的弹琴,仿佛一直是他追寻的生活 装修要求展示户型的面积与空间利用优势,体现本楼盘主力户型的实用性、功能性。突出通透、采光等优势,主要有:入户门前户型说明、各厅房面积牌、可以在样板间内放置与户型相符的电脑合成家庭照片,使室内充满活力。 J1户型装修建议 户型:J1 两室两厅一卫 面积: 98.03M2 户型空间宽敞,但是整体相对比较狭长,采光性较差,装修中重点在“采光” 装修风格:现代风格,建议采用比较明亮的白色为主色调 客厅在北向,简单的白色咖啡色搭配 使客厅的空间性更强,没有日光直射, 也丝毫感觉不到暗淡 餐厅: 浪漫的烛光晚餐,是不 是你一直的追求?简约 却不失华丽 卫生间: 简约的卫浴空间, 布局合理,实用 性更强 厨房: 宽大厨房,让您 尽情施展厨艺 K户型装修建议 户型:K 两室两厅一卫 面积: 87.73M2 户型方正,面积适中,两卧、客厅均朝南设计,定是年轻一族追捧的主力户型 装修风格:时尚、活力是年轻人 永恒的主题 ? 客厅每一细节都精心布置,运动感 十足的橙色作为主色调,充满活 力 餐厅: 色彩永远是时 尚的追求 卧室: 我也要有 自己的个性 卫生间: 没有阳光,就让 我们为自己的生活 制造明亮 厨房: 我的操作台, 我做主! 清水样板间交房标准 1、外墙:涂料 2、内墙:腻子 3、顶棚:腻子 4、地面:水泥拉毛 5、门窗:铝合金、双层中空玻璃窗、入户门 为安全门,内门无 清水样板间交房标准 6、厨房:顶棚腻子、墙面水泥拉毛、地面防滑磁砖; 7、卫生间:顶棚腻子、墙面水泥拉毛、地面防滑磁砖、安装座便器; 8、阳台:顶棚腻子、墙面、地面水泥拉毛; 9、电梯:待定(品牌电梯) 10、其他:三表(电表、水表、暖气表)出户、电子单元对讲门; 完 栋盛苑项目组 2011.01.13 * 房商网—海量房地产资料下载!《2011房地产营销策划大全》,QQ:1053527879 卧室: 让清晨的第一缕阳光把你叫醒,舒畅的心情一天陪伴 * 房商网—海量房地产资料下载!《2011房地产营销策划大全》,QQ:1053527879 * *

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