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58端口二手房发布规范 北京五八信息技术有限公司 重庆分公司 房产事业部 夏庆龙技巧与提升——标题撰写 58标题撰写与其他网站有一些区别，58力求简单，方便用户查找，特别设计了关键词查询“简索” 功能。 所以，我们在撰写标题的时候一定要注意加注与本房源相关的地标性建筑物，以方便用户在不知此房源信息的情况下，利用客户所熟知的地标搜索到自己所需要的信息，就像大家试用百度一样，我们将百度的搜索技术方式应用于58搜索，不断优化，力求为用户提供精准有效的搜索功能。 请大家注意：地址一栏是可以添加文字的，您可以添加周边地标建筑物、公交站等信息。 标题撰写注意事项：请您在撰写标题时请勿加注“标点符号、空格、特殊字符”。 无论是哪种的搜索引擎，如果您想让您的房源被匹配到的次数多，展现率高的话，请尽量避免以上不正确撰写行为，这样将大大影响到您的匹配率。（下图为不正确标题撰写方式） 二手房内容描述侧重点 1、房源的内部结构、朝向、装修情况、配套设施、客厅及卧室面积。 2、小区环境、配套、物业、车位、居住率、居住人群的特性等等。 3、小区外的交通情况、路况、周边的商业配套、饭店、医院、学校、商场、娱乐场所等等。 4、未来发展空间、政府规划、升值空间、目前政策、未来的政策等等。 5、自我介绍、其他房源信息展示等等。 1.高档小区，环境优雅，内部设施齐全，篮球场游泳池等应有尽有，小区内有水系蜿蜒过整个小区，水中鱼儿成群，傍晚坐在水畔看鱼群游来游去也是一种享受！小区24小时安保系统，物业管理很好，但物业费才1.8元，取暖费16.5元！ 2.房子精装修装修，露台上面是键了个木屋，田园风格 有120平米的自建，总使用面积400平米，前后带花园，客厅的大灯是德国进口的，花了12万；主卧的家具是美国进口的花了42万；书房的书桌书架是德国进口花了4万多，主卧的浴缸底座全是银的，楼梯是美国进口的纯红木的花了12万，房子是全防雷防震系统！ 3.个人建议：如果您10年内有购房计划，那么今天买就明天买要省=赚钱；北京的房价无论涨与跌今年的还是比去年的要高，如果您有兴趣可以查查近10年的相关资料；（1）不要听专家的，所谓的专家就是依靠言论吃饭的，广大老百姓寄希望于房价下降自己才有可能买到房子，专家要想言论站的住脚，只能投其所好...（2）不要看新闻，新闻报道的相关政策要如何如何打压房价...中国政府是做民生的不得不想尽办法来维护好与广大百姓的这层关系，但又要GDP逐年上涨，政府又不是神仙。还有更多就不一一细讲，要买房子看上了就赶紧出手！ 4.本人郑重承诺，本人所报房源均为真实房源，绝不为吸引客户故意虚报房源，欢迎各界朋友监督；本人保证用热情专业的服务为您置办适合您的家！欢迎来电咨询！ 内容描述案例1 1、此房前后带院，送地下室送露台。使用面积远远大于房本面积！1、亲亲我家，位于北京南城凉水河畔，面对繁华都市、背靠田园风光。既有远郊区别墅项目的自然环境优势，同时也可享受城市生活的便利，可作为城市中的第一居所别墅，解决别墅只适合第二居所的不足。 2、外立面风格稳重大气，彰显贵族与文脉气质。联排建筑形式，错层结构，每户赠送大面积地下室，露台,庭院。 3、交通得益于五环路，又临近京津塘高速，在您爱车限行的时候，让地铁成为您的私家车，载您穿越京城的各个商圈。真正做到由点及线、由线至面，线线相连、面面俱到。 4、亲亲我家，尊贵家族的首选，值得收藏。所谓大隐隐于市，这里绝对是一处让您身心轻松的居所！ 5、房子改成5居室，天井都贴了瓷砖，家具家电全送，装修完就没有住过！房子的结构是全防雷防震系统绝对的档次！！ 不妨实地看下效果更好！！ 内容描述案例2 本次为您推荐：恒湿恒温、告别空调暖气时代！兴华园恒湿恒温、科技住宅！全年温度、湿度适宜！ 推荐理由：1、地理位置优越、上风上水上上地、附近地铁：4号延长线！2、园区人车分流、绿化率40%、浓厚的人为气息！3、户型稀缺户型：2室1厅1卫！4、装修情况：中装修可直接拎包入住！5、房东人品非常好、随时签约！温馨提示：1.我不希望我的客户错过这么好的机会！另外建议尊敬的购房者趁现在的机会抓住时机，选择优质房源！不要像08年市场一样，大家都观望！可是真正08年市场下买房的客户都赚了！望深思！2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的！即使有的话，不用在网上发帖这房子就卖了！并且我保证我所发布的任何帖子都真实有