水城印象楼基础工程专项施工方案.doc

第一章 工程概述 一.工程概况 本工程为XX房地产开发有限公司金堂·水城印象28#楼，六层砖混结构商住楼，楼层层高均为3.000 m,总建筑面积：3413.40 ㎡，室内外高差为0.600m，建筑高度为18.600m，工程复杂等级为4级，主体结构设计合理使用年限为50年，耐火等级为二级。 该工程根据项目复杂程度为四级建筑，耐火等级为二级，主体结构设计合理使用年限为50年，本工程位于金堂县沱源大道以东，具体位置见总平面定位图，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，II类场地，设计特征周期为0.35S。 该工程结构型式为六层砖混结构，地基基础设计等级为丙级，基础及上部结构安全等级为二级。基本风压为0.30KN/㎡，地面粗糙度为B类，工程上部混凝土结构环境类别为一类，±0.000以下混凝土结构环境类别为二-a类。本工程所标注尺寸以㎜为单位，标高以m为单位，未经设计许可或技术鉴定，不得改变结构的用途和使用环境。 1.现场地理位置 拟建的成都宏展房地产开发有限公司金堂·水城印象28#楼项目位于金堂县沱源大道以东，具体位置见总平面定位图。 2.建筑概况 建筑面积 3413.40㎡ 建筑层数 六层 建筑高度 18.600m 建筑类别 四级 耐火等级 二级 抗震设防烈度 六度 用途 主体部分 商住楼 墙体 ±.000以上部分 内墙面 水泥混合砂浆抹灰刮仿瓷底料二道，仿瓷面料一道 水泥混合砂浆抹灰刮仿瓷底料二道 10厚1：3水泥砂浆加5%防水剂打底 门窗 防盗对讲门、钢质乙级防火防护门、金属门、塑钢门、门洞（900×2100、800×2100、1960×2400）、塑钢中空玻璃推拉门（1800×2700、2000×2650）、塑钢单玻推拉窗（1400×900、1200×1000）、塑钢单玻平开窗（600×600、1200×1000）、塑钢中空玻璃推拉窗（1500×1800、1800×1800、2000×2150）、塑钢中空玻璃推拉凸窗（1500×2100、1800×2100） 保温节能 屋面 住宅上人屋面为50厚复合硅酸盐保温板 住宅坡屋面为60厚复合硅酸盐保温板 外墙：10厚胶粉聚苯颗粒浆料 外墙装修 砖墙、石材等 防水 屋 面 住宅上人屋面为SBC聚乙烯丙纶复合卷材两道（每道≥1.2㎜） 住宅坡屋面为SBC聚乙烯丙纶复合卷材一道（每道≥1.2㎜） 卫生间等 沿周边墙体做120×120，C20细石砼止水线 室内装饰做法 楼地面 花岗石地面、花岗石楼面等 内墙面 水泥混合砂浆抹灰刮仿瓷底料、仿瓷面料等 顶 棚 现浇板底刮仿瓷底料、仿瓷面料等 3.结构概况 结构体系 砖混结构 基础型式 砖砌大放脚混凝土条形基础，基础埋深为自然地坪下1.4m 混凝土 强度等级 基础 C25 保护层厚度 40㎜ 地圈梁 C20 保护层厚度 30㎜ ±0.000以下构造柱 C20 保护层厚度 30㎜ 构造柱/圈梁/现浇梁（XL） C20 保护层厚度 30㎜ 现浇板 C20 保护层厚度 20㎜ 钢筋 直径≤25mm HPB235　Ⅰ级钢筋 直径≤25mm HRB335　Ⅱ级钢筋 直径≤25mm HRB400　III级钢筋 钢材 Q235-B 焊条 E43、E50系列 二.工程特点及难点 1.特殊的地理位置 该工程位于金堂县沱源大道以东，具体位置见总平面定位图。 周围建筑物密集，文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全、组织交通运输及材料设备进出场等要求都非常严格，这将是本工程重点管理及控制的重要内容。同时，附近工地较多，面对众多的竞争对手，要想在德阳市树立业主的品牌并展现我公司的形象，则必然对本工程现场施工的综合管理水平提出很高的要求，我们将共同面临极大的挑战。 2.工程的紧迫性 本工程2012年06月19日开工，2013年03月14日竣工，包括精装修以及有关配套设施在内，总工期300天，工期紧，任务重，如何通过人财物力的投入和有力的保证，采取科学的方法，进行有效的策划、组织、协调、管理，确保工程如期圆满交工，满足业主要求，是本工程重点之一。 3.高标准的质量要求 为确保本工程在施工过程中打造出“金堂·水城印象28#楼项目”的品牌，我公司将通过严格的质量管理，实施过程精品，确保工程一次性通过合格验收。高标准的质量目标是本工程的核心任务。 4.夏雨季的施工要求 本工程部分主体要经夏季、雨期施工，因此，我们将精心组织，充分准备，在施工中加强对气象情况的监测，并认真做好现场防暑降温、防汛工作及各种物资准备。 第二章 施工总体部署 一.组织机构设立 1.组织管理机构 由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理，该项目