商业用房(万象城)项目通风空调工程技术标.doc

目录 一、工程概况 4 1、编制依据 4 2、基本概况 4 3、分包内容 4 4、总体目标 6 二、工地组织机构 6 1、项目部组建原则 6 2、项目部管理网络 6 3、主要管理人员 7 4、主要管理人员职责 7 三、施工准备计划 10 1、技术准备计划 10 2、深化设计计划 11 3、临设需求计划 12 四、分部分项工程施工方案 14 1、难点分析与措施 14 2、实施步骤与措施 15 3、通风施工方案 16 4、管道施工方案 21 5、设备安装方案 30 6、油漆及标色方案 36 7、保温施工方案 38 8、系统调试方案 41 五、工程进度及保证措施 45 1、工程进度节点 45 2、工程进度计划 45 3、进度管理措施 45 4、机具保证措施 46 5、材料保证措施 46 6、劳动力保证措施 47 六、质量目标及保证措施 48 1、项目管理体系 48 2、工程质量目标 49 3、管理保证措施 49 4、技术交底措施 49 5、质量保证措施 49 6、资料保证措施 50 7、工程创优措施 50 七、安全目标及保证措施 51 1、安全管理体系 51 2、安全管理目标 52 3、安全管理措施 52 4、临时用电措施 52 5、消防管理措施 53 6、危险源防护措施 53 7、劳动防护措施 54 8、安全操作措施 54 9、事故处理措施 55 八、文明施工保证措施 55 1、文明施工管理目标 55 2、文明施工管理措施 56 3、现场材料堆放措施 56 4、职工宿舍管理措施 56 5、综合治理管理措施 56 九、环境保护保证措施 57 1、工作目标 57 2、组织管理 57 3、工作制度 57 4、管理规定 58 十、成品、半成品保护措施 59 十一、季节性施工措施 59 1、冬季施工措施 59 2、雨季施工措施 60 3、夜间和节假日施工措施 60 十二、与总包和各参建单位的配合措施 60 1、与总包方的配合措施 60 2、与消防专业的配合措施 61 3、与BA专业的配合措施 61 4、与精装专业的配合措施 62 6、与业主、监理、设计的配合措施 63 十三 、维护服务与保修计划 63 1、编写维护保修手册 63 2、培训物业维保人员 63 3、维修保养服务内容 64 4、工程竣工后回访反馈 65 十四、附表:通风空调工程施工进度计划表 65 无锡XXXXXX新城一号地块A地块商业用房项目综合机电工程通风空调劳务分包工程的技术标，其编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实，本技术标书将作为今后指导施工生产的文件，该工程将列为我公司无锡地区的重点工程。 一、工程概况 1、编制依据 1.1根据招标人提供的:无锡XXXXXX新城一号地块A地块商业用房项目综合机电工程通风空调劳务标段招标文件及有关分包工程技术要求等； 1.2根据招标人提供的：上海XXXXXX建筑设计有限公司设计的有关本项目空调设计说明、空调施工说明和全套暖通施工图纸； 1.3国家和江苏省颁布的现行设计、施工和验收规范和标准图集，以及相关的法律法规文件； 1.4本公司符合GB/T 19001－2008--ISO9001:2008标准和GB/T 50430－2007标准的质量管理体系程序文件；符合ISO14001:2004标准的环境管理体系程序文件；符合GB/T 28001－2011标准的职业健康安全管理体系程序文件。 2、基本概况 2.1本工程位于无锡XXXXXXXXXX 2.2本工程总建筑面积为265662㎡，其中地上建筑面积为122645㎡，地下建筑面积为144017㎡； 2.3本工程地下二层，地上四层。地下二层为汽车库、设备用房，地下一层为汽车库、商业用房，地下一层局部夹层为自行车库、辅助用房，地上一层、二层为商业，三层为商业、影院、冰场，三层局部夹层为影院、冰场后场区域，四层为商业、影院。四层局部夹层为影院放映夹层。 3、分包内容 3.1供应及安装整套空调水系统管道等所有有关设备和配/附件等，包括制冷机房一次仪表的开孔。不包括建筑外墙及附属物（包括台阶等）外1.5米覆土层内水管、阀门及有关配件供应、安装、调试标示等。不包括独立分包、指定分包、独立空调系统商铺空气处理设备后的系统设施供应与安装，不包括制冷机组、影院风冷机组、冷却塔、空调水泵、阀门供应； 3.2供应及安装整套空调风系统，包括风管及阀门、风口、空气过滤器、静压箱、及有关设备和配/附件等。不包括精装区及幕墙上安装的各类风口、百叶； 3.3供应及安装整套机械通风系统，包括风管及阀门、风口、空气过滤器及有关设备和配/附件等，安装风机和电动机，不包括风机及电机的供应； 3.4 供应及安