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私人高档会所建筑设计方案.doc 28页

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XX 高档私人会所项目 规 划 建 议 书 XX实业有限公司 二〇一一年十二月十五日 XX高档私人会所 项目规划建议书 一、项目建设概况 (一)项目名称:XX高档私人会所 (二)项目性质:新建 (三)建设单位:XX实业有限公司 法人代表: 项目负责人: (四)建设地点: (五)项目实施单位:XX实业有限公司 (六)建设规模: 建设规模:总体建筑面积为24000平方米,整个园区归类为三大工程来建设,其中每座楼的建筑面积规划为8000平米。三大工程初步定位为:高档私人会所一座;顶级健身俱乐部一座;综合楼一座;每座楼都建设为三层,每一层都具有不同风格的功能定位。 (七)建设内容: A:高档私人会所一座 1、一楼总体建筑面积为2666平米,功能定位为世界级水准酒廊和豪华雪茄吧。 (1)世界级水准酒廊,建筑为面积为1600平米。 设置专用酒廊厅一间,有空间宽敞的前厅、服务走廊和配套的服务、储藏用房以及卫生间。会所主题要求的元素体现以及宽敞的空间;现代化快捷的办公场地以及办公设备;部分知名品牌产品的陈列展示;具有独特性的藏酒展架,设置不同风格的藏酒展架,摆放来自不同国家不同地方以及不同种类的名酒,可定期举办鸡尾酒会。 a、前厅(接待厅) 前厅在会所管理中具有全面性、综合性和协调性的作用,是会所的神经中枢,是会所的重要组成部分,是加强会所经营的第一个重要环节。 b、散客区 酒廊内部设有不同占位空间大小的座位区(情侣座、宾朋座等),主要为散客提供座位。散客区有不同的装饰或是藏酒展架隔开。 c、VIP室 酒廊内部设有豪华的VIP包房6间,主要为会所的贵宾提供单独享受的包房空间,包房内部设置独立卫生间,有不同的世界风情装饰以及配套服务。 d、服务台 在散客区设置两个服务台专门为散客区内顾客提供服务;在VIP室设置服务台,专门为贵宾提供服务。 f、独特走廊 别具一格的进出两种走廊,为顾客提供独特私密的进出走廊,两部分走廊墙体设置摆放不同风情和意义的装饰。 g、储藏室 酒廊内部设置适合各种酒储藏的储藏室,用来储存各种名酒。保证名酒供应的同时,储藏室具有空间灵活、储藏有序、移动方便的功能。 h、卫生间 卫生间设置于酒廊的一个角落,分为普客区和VIP贵宾区。空间宽敞的同时具有很好的采光和通风系统,以及配有风情装饰。 (2)雪茄吧,建筑面积1000平米 雪茄吧内要有主题元素的体现,主要以蒙古文化和法国风情结合的主题元素体现为主,以及雪茄历史文化的展示,充斥在各种装饰以及主题墙上。 雪茄吧主营产品是雪茄。通常为高阶层朋友提供业务合作或者相互招待客人之用,最主要的是为雪茄客及雪茄爱好者,他们搜集各品牌雪茄用来保养、收藏、享受雪茄。会所里面提供红酒、咖啡、桌球等之类的配套设施,可供品尝娱乐的地方。 a、服务台 吧内设置宽敞的服务台,除了为服务人员提供便利服务的空间的同时,同时,也是收银结算以及临时摆放物品的空间。 b、VIP室 吧内设置不同大小和风格的包房8间,为雪茄爱好者提供不同的交友空间,每间包房都有一侧靠近窗户,会所一层设置落地景观窗,让VIP室与外部景色交相生辉。室内提供各种风格的座椅、器具等等。同时,VIP室的门设置成为酒吧门,便于室内空气流通,为雪茄客人提供舒适的享受雪茄的空气。 c、储藏室 雪茄吧内设置宽敞的储藏室,除了储藏吧内的各种雪茄还有摆放雪茄贵宾们的私人雪茄防干箱,为贵宾提供专业雪茄私人管家服务。储藏室内部富贵豪华,具有宽敞的摆放和储藏搬运空间,同时具有很好的通风换气系统。 d、卫生间 吧内设有独特而且彰显富贵豪华的卫生间,为雪茄顾客提供方便。 2、二楼功能定位为综合性古董鉴赏中心,总体建筑面积为2666平米。 (1)综合性古董鉴赏厅 会所二层提供古董鉴赏功能厅,主要为古董爱好者提供古董把玩和鉴赏的多功能厅,同时也具有接待小型会议以及考察团的功能。 a、接待台 厅内设有接待台,宽敞的接待台可以出售各类酒水,存放相关资料,以及接待人员座位。 b、古董展架墙 厅内分为四个区域,按照不同的区域将古董分类摆放在展示墙内,用透明玻璃体封闭。分为金石类展区、书画类展区、综合区三大区,周边提供宽敞的观赏空间与历史性相关的讲解区(配以考察团之用)。 c、休息区 在厅内设置四个不同的休息区,按照不同年代风格提供不同氛围的多种休息区,为前来观赏的顾客提供惬意的观赏休息区,内部设置有小型服务台,为顾客提供小点心、饮料等,还有相关的咨询服务。同时,四个休息区被古董鉴赏厅隔断开,形成独立互不影响的休息空间。 d、小型会议室 厅内设置小型会议室,主要为小型会议、考

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