[房地产]池州市城市总体规划、池州城市简介( 7页).docVIP

池州市城市总体规划简介 池州市位于安徽省西南部、长江下游南岸。撤地建市后，安徽省池州市人民政府委托上海同济城市规划设计研究院编制了《池州市域城镇体系规划》和《池州市城市总体规划》。本次规划成果具有以下特点：1 立足区域，论证了池州市在皖江经济带和“两山一湖”旅游发展中的地位和作用，以及九华山风景名胜区对池州市经济社会发展的影响； 提出了“一主一副一区”的城市结构；2 以现有城市建成区为发展中心，实行城市外延拓展及存量土地的再开发相结合；优化建成区范围内的土地资源配置，充分利用原有城市各项设施；3 针对省级历史文化名城，提出主城区城市格局保护、老城区风貌保护和视线通廊的要求。并且对重点地段、主要文物建筑等需要重点保护和公共利用的对象，提出保护范围控制和环境整治的要求；4 积极控制城市景观，基于城区滨水轴线和城市轴线的整体结构，制定池州城区新的整体空间结构、公共开放空间和景观环境方面的策略，作为编制开发控制规划的依据；5 注重生态环境的保护，保护城市外围山水田园的生态格局。 城市结构分析池州市位于长江南岸，安徽西南部，东与铜陵、芜湖交界，东南与黄山毗邻，北与安庆隔江相望，西南与江西省接壤。1988年9月经国务院批准重新组建池州地区，2000年6月经国务院批准撤地设市，现辖贵池区、东至县、青阳县、石台县和九华山管委会。1996年我市被国家环保局批准为国家生态经济示范区，1997年被国家计委、国家科委列入实施《中国21世纪议程》全国十六个地方试点之一，2003年被省政府确定为“生态安徽”建设试点市。池州市是以林为主的重点山区市，全市国土面积8272平方公里，林地面积808万亩，占国土面积的64.3%，三县一区均为省重点山区县，自然格局呈“七山半水分半田，一分道路和庄园”。水资源开发利用现状　　新中国成立以来，我市水利建设取得了巨大成就。特别是1998年大水后，在水利部党组治水新思路的指引下，在各级党委、政府的坚强领导下，我市水利基本建设投资规模近14.4亿元。完成了以长江堤防除险加固为主的一批防洪保安水利工程，为全市社会经济发展提供了坚强的水利保障。在水资源开发利用方面，初步形成了具有灌溉、城镇供水、发电等效益的水利工程体系，到2006年底，全市已建成中小型水库377座（1座中型水库在建），万亩以上灌区13处；引水涵闸64座，机电排灌站810座，装机14万千瓦；全市水能理论蕴藏量达到14.33万kw，技术可开发量达6.2万kw，占理论蕴藏量的43%。全市开发建设水电站52座，总装机容量35735kw，占可开发量的58%，年平均发电量9535万kw；水利工程年供水能量为7.15亿立方米，为地区国民经济和社会发展作出了巨大贡献。　　目前用水部门主要有工业用水、农业灌溉用水、城镇生活用水和农村人畜饮水。2005年全市用水总量为4.96亿立方米，其中农业灌溉用水占用水总量的74%，是最大用水部门，工业用水占用水总量的19%,生活用水占用水总量的7%。　　随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，近年来，我市城镇生活用水和工业用水增加较快，年增长率分别达到10%和5%，农业用水基本持平并略有下降，据预测，到2010年，全市用水总量将增加到8.9亿立方米，其中城镇生活用水和工业用水分别增加1.1亿立方米和1.5亿立方米,未来新增供水主要为城市供水。　　土地资源　　土 地 资 源 情 况　　池州市土地资源类型多样，土地利用现状分类中的8个一级类型，我市都有，46个二级类型中我市有40个，仅“橡胶园”、“改良草地”、“盐田”、“铁路”、“冰川永久积雪”、“盐碱地”等六个二级地类没有。我市土地利用类型的多样性为经济的全面发展提供了必要的条件。　　全市土地资源总面积839173.00公顷，其中农用地675740.00公顷，建设用地45231.00公顷，未利用地118202.00公顷。　　旅游资源　　池州区位优越，旅游交通便捷。池州市位于安徽省西南部，北临长江，南接黄山，西望庐山，东与芜湖相接，是长江经济带上重要的滨江旅游城市和历史文化名城，面积8271平方公里，人口156万，辖贵池区、东至县、石台县、青阳县、九华山风景区。长江流经池州160公里，通江达海，承东接西,池州港是长江干线重点港口，是800里皖江外籍游轮、国内大型游轮进入“两山一湖”地区的定点停靠码头;纵贯市内的318、206国道和纵横交错的省道构成便捷的水陆交通,沿江、合肥—九华山—黄山、安庆—东至—景德镇等高速公路通车在即，铜陵—九江铁路货物列车已于近日通车；筹建中的九华山旅游国际机场已取得实质性进展，对外立体交通网络正在形成。　　池州山水洞俱全，旅游资源丰富。池州是中国优秀旅游城市之一也是全国旅游竞争力百强城市。池州是中国第一个“国家生态经济示范区”和