某高级中学建设项目可行性研究报告.doc

江西省南昌市十五高中建设项目 可 行 性 研 究 报 告 第一章 项目概况 1.1项目简介 1.1.1项目名称 江西省南昌市十五高中建设项目 1.1.2项目建设地点 项目建设地点位于南昌市东湖区。校址东临文教路；西邻南昌市建筑设计研究院；南邻隆兴民居:北临阳明东路。地理位置优越，交通方便。 1.1.3建设规模及内容 新校区总占地100亩，共建设各类建筑物面积38650m2，项目总资金6040万元。主要建设内容有：教学楼、科技电教楼、图书馆、综合办公楼、食堂礼堂、学生宿舍、教师住宅以及配套的其它辅助建筑和设施、运动场、道路、绿化工程等。 1.2可研报告编制依据和研究范围 1.2.1编制依据 《国务院关于基础教育改革与发展的决定》（国发[2001]21号）； 《中国教育改革和发展纲要》； 《面向21世纪教育振兴行动计划》； 《中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》； 江西省教育事业发展“十一五”专项规划； 国家发改委关于建设项目可行性研究报告编制内容和深度的有关规定； 《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86); 8、《城市普通中小学校舍建设标注》（建标[2002]102号）； 9、建设单位委托本公司编制本项目可行性研究报告的咨询服务合同。 10、项目单位提供的有关资料。 1.3.2研究范围 本可研报告的研究范围如下：项目建设背景和建设的必要性分析；学建设场址和建设条件分析；教育需求分析;建设规模和建设方案论证；环境保护、节能节水措施研究；组织机构与项目管理；招标方式；投资估算和资金筹措方案；财务分析和项目效益评价；可行性研究结论与建议。 第二章 项目背景及建设的必要性 2.1项目背景 2.1.1 南昌市介绍 江西省省会，全省政治、经济、科技、文化中心，全国35个特大城市之一。地处江西省中部偏北地区，赣江、抚河下游，鄱阳湖滨。位于东经 115°27'至116°35'、北纬 28°10'至 29°11'之间。王勃《滕王阁序》概括其地势为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”。 南昌市西接九岭山脉，东南属赣中南山地丘陵，土地面积 7402.36平方公里，占全省总面积的4.4%。全境山、丘、岗、平原相间，其中岗地低丘占 34.4%，水面占29.8%,平原占 35.8%。自然资源丰富。矿产资源以非金属建材矿为主,有花岗岩、石英石、石灰石、陶瓷土、河沙等近30种。全市森林覆盖率为 17％。主要树木有413种,常见树种为松、杉、樟等。被称为活化石的银杏、水杉和被誉为水果之王的猕猴桃也有零星分布。 用材林、薪炭林居多，分别占有林地面积的 39% 和 31.8% ；防护林、特用林比重偏小，分别占有林地面积的 20.9% 和 4.5%。野生动物有 480多种，其中国家级保护鸟类 20多种，珍稀鸟类 12种。 境内江河湖塘星罗棋布， 以鄱阳湖为中心散布着军山湖、金溪湖、青岚湖、瑶湖等大小数百个湖泊,市区东北有艾溪湖、青山湖和贤士湖；城区有东、西、南、北四个风景湖。水利资源总量为 7.27万千瓦，可开发量为2.45万千瓦。 气候湿润温和、雨量充沛、日照充足, 无霜期长、冰冻期短。一年中，夏冬季长、春秋季短，冬冷夏热、秋爽春寒,春夏多雨、秋冬干燥。平均气温悬殊，春季平均气温 17.5℃，夏季平均气温 28.2℃, 秋季平均气温 20.9℃，冬季平均气温 6.3℃。属中亚热带湿润季风型气候。 全市共有38个民族，汉族人口占99%以上。少数民族均为散居性质,人口回族最多。 全市除定居港澳台人员外，海外侨胞、外籍华人分布在五大洲三十多个国家和地区，其中人数较多的有美国、加拿大、澳大利亚、日本、菲律宾等。 南昌市有着悠久的历史文明。建城2200年来，一直都是府、州、省、道治所，历代冠盖云集、车马如流、楼台相望，素有“物华天宝、人杰地灵”之美誉。1927年8月1日，震惊中外的“八一”南昌起义，写下了中国现代史上最为辉煌的一页，南昌成为“军旗升起的地方”，“英雄城”彪炳史册而驰名天下。古老的名胜交融于奇妙的自然风光之中，秀丽的山水装点着江南文化古城的独特风貌，构成南昌特有的旅游资源。南昌市东有京东、瑶湖水上娱乐区，南有青云谱“八大山人”纪念馆文化游览区，西有梅岭、梦山度假、宗教旅游区，北有鄱阳湖、南矶山、象山候鸟观赏区。名列江南三大名楼之首的“滕王阁”耸立在赣江之滨，再现“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的壮丽景观。有“八一南昌起义总指挥部”和位于伏虎山绝壁飞瀑间的洪崖丹井、享有“小庐山”之誉的西山梅岭及古柏苍翠的西山万寿宫、金光灿烂的“绳金塔”等国家和省、市级重点文物保护单位 50多处。1986年被国务院列为国