2011天津滨海旅游科技产业.ppt

工业园区概况及市场分析 2010滨海新区工业园区概况 客群分析 市场需求及产品建议 2010滨海新区工业园区市场概况 随着滨海新区进入由点到面、由局部到整体全面开发建设的新阶段，为进一步加快滨海新区开发开放进程，滨海新区于09年9月部署实施“十大战役”，力争形成建设新高潮，成为滨海新区新的经济增长点。据初步估算，“十大战役”总投资将达到1.5万亿元。 2010滨海新区工业园区市场概况 2010年滨海新区项目投资建设情况 2010年，新区共安排投资5000万元以上项目571个，总投资7800亿。新一代运载火箭、直升机总成基地、西飞机翼组装等280个项目竣工投产；造修船基地、太原重工、千万亿次高性能计算机、中俄大炼油等200个项目加快建设；新引进1000万美元以上项目200个，5000万美元以上项目100个，储备项目达到500个。 2010滨海新区工业园区市场概况 　　滨海新区已形成综合配套能力较强的工业体系，包括汽车工业、电子工业、高新技术产业、机械工业等技术资本密集型行业。 受优惠政策扶持，加之滨海新区举足轻重的经济地位，吸引众多企业落户滨海，各行业企业数量近年大幅度增加，急需充足的物理空间进行日常的生产经营。 　汽车工业 　电子工业 　高新技术 　机械工业 工业体系 生产经营空间的供给与需求关系 工业厂房提供商 逐渐紧密市场总量继续扩大 滨海新区是一个快速成长的市场,市场前景看好。 2010滨海新区工业园区市场概况 空港 空港加工区面积50平方公里，毗邻天津市区，在三环线和四环线之间，距市中心10公里。 科技研发区：重点吸引各类基金、高级人才和高端技术，设立研发中心、技术中心与孵化基地，开展科技创业、项目孵化及成果转化等。 现代制造业区：重点引进电子信息、生物制药、航空制造、机械装备、汽车零部件、绿色食品、新材料、新能源等高新技术产业和先进制造业项目。 商贸服务区：内有商务、商业和生活配套三个组团。 2010滨海新区工业园区市场概况 中观区位：天津空港位于天津中心城区与滨海新区核心区中心位置，区位优势明显 微观区位：天津空港地区处于津滨硬实力轴北侧，天津市软实力轴北端点 天津空港位居环渤海经济圈中心区域，毗邻天津港，海上航线将辽东半岛及胶东半岛紧密相联，周边高速公路辐射华北地区，国际空港连接国内各大城市，具有重要战略意义，具备强大的经济与市场潜力。 地理位置独特，与国际接轨 城区与滨海新区联动带，肩挑两极带动 2010滨海新区工业园区市场概况 中新生态城产业规划： 教育、金融、环保、新能源、旅游等绿色产业成为生态城主导的产业，国家级动漫产业园、生态产业园、项目已经启动。还将引入新加坡公司及日本、加拿大、瑞典等企业，涉及培训、环保、建筑、工业环评认证等领域。同时，依靠蓟运河、永定新河形成的自然保护区将带来巨大的旅游资源 。 2010滨海新区工业园区市场概况 优惠政策向高新技术企业倾斜 从2008年起五年内，对滨海新区内新设立并经有关部门认定的高新技术企业，以地方财政专项补助的方式予以支持。即：前两年最高给予企业已缴所得税地方分享部分和上缴中央部分全额的100%，后三年最高给予50%。另外，对在滨海新区新设立企业总部或投资金融业、承接离岸外包业务为主的服务外包企业，根据不同情况，给予100万元人民币至2000万元人民币的一次性资金补助。对于列入国家级重点科技发展计划并获得相应资金资助的科技项目，根据不同情况，给予50%至100%的配套资金支持。经天津市科技主管部门按照国家有关规定认定为高新技术企业的，减按15%税率征收企业所得税。 支持企业发展 2010滨海新区工业政策 每年给予一定财政贴息资金 工业布局重心战略东移，是本市优化城市资源布局、促进产业结构调整升级、实现经济跨越式发展的一项重大举措。为积极支持、主动承接本市的工业东移，并采取有效措施鼓励采用先进适用技术嫁接改造传统企业，滨海新区为工业东移和嫁接改造传统产业项目开设“绿色通道”，简化手续，提高办事效率，在项目审批、土地供应、金融服务、能源保障等方面给予支持，实行全程代办、一站式服务。对重要投资项目实行特事特办，优先办理。此外，每年给予一定的财政贴息资金，专项用于扶持工业东移和嫁接改造传统产业项目，引导企业加大科技投入，进行设备改造，提高企业竞争力和发展后劲。 支持工业东移 2010滨海新区工业政策 目前，滨海新区除上述优惠政策外还制定发布了《支持现代服务业发展的指导意见》、《支持和引导个体私营等非公有制经济发展的指导意见》 、《吸引、培育和使用人才的指导意见》、《加快发展循环经济的指导意见》、《服务区县经济发展的指导意见》等方面的指导意见。 指导意见从财政