办事处综合楼建设工程施工合同.doc

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 编号　　　　　　 建设工程施工合同 工　程　名　称　 XX办事处综合楼　 　 工　程　地　点　 建设路东段路南　 　　 　 发包方（甲方） 市五龙建筑安装有限责任公司 　　　　　　　　　　 承包方（乙方）　 应士昌施工队　　　　　　　　　　 　　 建设工程施工合同 发包方（甲方）：平顶山市五龙建筑安装有限公司 承包方（乙方）：　应世昌施工队 　 遵照《中华人民共和国经济合同法》及国务院颁布的《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合省市有关文件精神，为明确甲、乙双方的责任、权力和义务，确保工程顺利进行，经双方协商，特签订本合同，以资共同遵守。 一、工程概况 （一）、工程名称：　 XX办事处综合楼 （二）、工程地点：　 建设路东段路南 （三）、结构形式：　 砖 混 （四）、建筑面积：　 基础及屋面工程量合计按一 层面积的一半计算，其它按实有面积结算 二、工程承包范围、承包方式和人工费单价 （一）、承包范围：施工图纸所含的全部内容及经建设单位和甲方认可的设计变更（ 室内仿瓷、塑钢窗制安、屋面防水、水电安装 工程不含其内，铁制楼梯、木扶手由乙方安装达到验收条件，安装费用含在人工费总价中，如使用不锈钢楼梯扶手及栏杆，甲方另行发包。挖方使用挖掘机，回填使用铲车和挖掘机，人工夯实）。 （二）、承包方式：包工不包料。但由于乙方管理漏洞，没有作到三清五好，造成浪费，超过定额规定的损耗值，大于预算定额、材料消耗量（包括定额规定损耗量）的10%，按材料原采购价，乙方承担所超耗浪费材料总额80%（项目部全体管理人员承担20%）的材料原采购价。 工程分基础、主体、装饰三个阶段，经造价部核算确定超标总额后，在乙方人工费中扣除（项目部承担的超耗损额奖罚，在每月工地补助中节奖超罚，由工程部按旬检结果确定，并下发财务）。 在确保施工中达到设计图纸及各项检测、试验合格的前提下提倡节约，节约材料经造价核算后（按施工队2，项目部3，公司5的比例）工程竣工后30日之内，经造价部及财务部核算由工程部填发节超奖罚单，总经理及项目经理签字后转财务扣除或发放（对施工队是指扣除保修金后的金额）。 （三）、承包单价：　105.00　元/平方米（壹佰零伍元整）（该费用含75%的人工费，25%的管理费）。 三、员工人身保险和保证金 （一）、根据本工程的施工要求，乙方需进入施工现场的全体员工，必须在开工之前五日内购买人身保险。此项费用由乙方自行负担，保险单收据交甲方保管。待工程竣工验收后，甲方将此单据交付给乙方。 （二）、必须保证甲方同建设单位（业主）针对该工程签订的有关条款得到落实。 四、施工工期及质量等级 （一）、施工工期 1.开工日期：本工程定于 2005年10 月　21日至 2006 年 元 月 三十一 日，主体工程完，工期 102 天。 2.竣工日期：本工程定于　 2006　年 3 月　1 日 至 2006 年 4 月 30 日内外装饰工程完，达到市质检站竣工验收标准。 3本工程总日历天数　191　天。 4.乙方必须按照合同签订的有效工期精心组织施工，并保证按期完工，每提前一天奖励300元/日，超工期一天罚300元/日（此项费用在人工费结算单上显示）。因建设单位提出图纸变更、甲方材料供应不到位、正常的社会停水、停电或自然灾害等不可抗拒的因素造成的误工，由项目经理及甲方签字认可，工期可相应顺延。 （二）质量等级 本工程必须严格按照现行建筑安装验收规范分部（基础、主体、内外装饰、屋面防水等）和分项（模板、钢筋砼、砌砖、粉刷等）各章节的验评标准（按照上一道工序没验收不准进行下道工序施工的原则，由甲方、监理、项目部等共同组织验收评定），以工程监理和质量监督站的总评结果为准，确保该工程基础、主体、分部工程达到优质结构标准，内外装饰竣工验收达到“鹰城杯”标准（附该标准质量允许偏差及验评标准表）。工程检测费由甲方承担，如一次检测不合格，其余同次检测所发生的一切费用均由乙方承担。 五、安全生产和文明施工 （一）、安全生产应常抓不懈 1.乙方员工进入施工现场首先要接受项目部的安全生产教育，并遵守安全操作规范、安全管理制度及现场各项管理制度，认真领会甲方人员技术交底各项内容，并在工作中实施。施工人员进场必须戴安全帽，发现没带安全帽者，每人每次罚款5元。 2.如果甲方安全设施配置到位，安全技术交底已经认真落实贯彻，在施工中违反操作规程，造成安全事故，由造成事故的责任方责任。事故所造成的一切损失均由责任承担。 3.乙方施工人员如发生酗酒肇事、打架斗殴、偷盗等情况，轻者，按治安管理条例处罚，重者，依法移交刑事部门处理，所发生的一切费用及损失均由乙方承担。