高铁周边物业发展模式的探讨.pdf

南昌市别墅市场洞察 南昌——江西省府，江西政治、经济、文化单核核心，财富聚集之地 南昌 南昌地处长江中下游，鄱阳湖西南岸，是唯一一个与长江三角洲、珠江三角洲和闽东南经济区相毗邻的省会 城市，承东启西，纵贯南北，与周边几大发达城市构成6小时经济圈，实际沿海产业转型的重要接收城市 南昌作为江西省省会城市，是江西省独一无二核心，对全省辐射力逐渐增大，是省内精英、财富聚集之地 中国水都，城在湖中，湖在城中，湾里国家级景区，鄱阳湖生态调 控覆盖区。景观资源丰富，别墅发展基础好 南昌——中国水都 水网密布，赣江、抚河、玉带 河、锦江、潦河纵横境内，湖 泊众多 城外六湖：前湖、象湖、黄家 梅岭 黄家湖 青山湖 湖、碟子胡、孔目湖、瑶湖 城内六湖：艾溪湖、青山湖、 东湖、西湖、南湖、北湖（4个 人工湖）。 城在湖中，湖在城中，水域面 积占总占地面积29.78% 。 碟子湖 梅岭风景区- 国家森林公园 艾溪湖 自然和人文景点120多处 前湖 孔目湖 象湖 瑶湖 城市框架不断加大，人民收入不断提高，房地产蓬勃发展，居住质量渴望升级 南昌市居民收入水平 “一江两岸”，多组团同步推进，南昌城 历年南昌市居民生活水平 城区人均可支配收入 城区人均消费支出 市框架不断拉伸，房地产也蓬勃发展 21000 18276 18000 16472 15112 15000 13076 12601 13899 11234 11551 一核心五片分布图 12000 7548 9920 乐化组团 9000 6000 3000