保利金泉广场住宅项目营销策划报告.pdf

保利金泉广场住宅项目营销策划报告 2006年5月 我们的目标： 06年底，销售 8.9 万平米，总销售额 7.7 亿 07年底，销售 28 万平米，总销售额 26.5 亿 08年3月，销售 30 万平米，总销售额 28.7 亿 2 我们的合作 营销策划、联合代理销售取费标准 考核指标 销售阶段 收费标准 （实现累计销售额） 0% 5亿人民币 （预收0.5%，未完成任务全部返还） 5-6亿人民币 0.9% 2006年 6-7亿人民币 1.0% 7亿人民币 1.2% 且实现均价大于8650元/平方米 3 我们的合作 营销策划、联合代理销售取费标准 考核指标 销售阶段 收费标准 （实现累计销售额） 0% 25亿人民币 （预收0.5%，未完成任务全部返还） 25-26亿人民币 0.9% 2007年 26-27亿人民币 1.0% 27亿人民币 且实现均价大于9640元/平方米 1.2% 4 明星楼盘成功要素分析 5 2005年北京房地产销售十大明星楼盘 6 十大明星楼盘数据参考 总销售额 销售面积 销售均价 名次 项目名称 类别 （亿） （万平米） （元） 1 国美第一城 31.66 56.83 5572 普通住宅 2 富力城 25.65 23.66 10840 普通住宅 3