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20万头商品猪生态养殖基地建设项目可行性研究报告书.doc 43页

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第一章 总 论 第一节、项目概况 1.1.1项目名称:20万头商品猪生态养殖基地建设项目 1.1.2项目负责人: 1.1.3建设地址:XX市XX区XX乡唐力村 1.1.4建设规模:规划总用地面积1000公顷,其中:荒山、荒坡约700亩,沟塘地约300亩(项目区实际面积以地籍图测绘面积为准)。计划新建各类建筑总面积78570万平方米,其中:育猪舍50000平方米;育仔舍6570平方米;其他辅助建筑22000平方米;新建道路、桥梁、供水、排水、供电、供暖等配套设施。 第二节、投资人概况 1.2.1项目投资人:XX国际(XX)投资有限公司 1.2.2注 册 地:中国XX 1.2.3法定地址: 1.2.4法定代表: 1.2.5投资人简介: XX国际(XX)投资有限公司拥有一个和谐精干的专业团队,为中国企业在境外上市融资运作,为国内企业赴XX、美国上市,并购、物色壳资源(买壳上市是中国最快的选择)。公司与华尔街多家投资银行和基金公司组成战略合作伙伴,委托理财、投资合作,对中国进行现代农业开发合作。发展对俄罗斯贸易、易货贸易、进出口贸易、资源开发、专案投资、金融业合作。 2010年开始在中华人民共和国境内从事生态农业投资,先后组建了河南漯河生态养殖有限公司和浙江XX生态养殖有限公司,其总投资额为5亿美元。 第三节、建设单位概况 1.3.8出资期限:出资额在公司营业执照签发之日起3个月内分三次缴清。 1.3.9经营期限:为20年。 1.3.10项目利润分配及亏损分担:自负盈亏。 1.3.11经营范围:生猪养殖及种猪培育、饲料加工、屠宰。 1.3.12项目建设内容:建设年养殖20万头绿色生态生猪规模养殖场、办公及相应配套设施。 1.3.13建设宗旨:为了加强经济合作,引进外资和先进的养殖技术,以及科学的管理理念,提高产品的发展水平和品质,为XX市财政收入作贡献,为XX市人民提供优质的生猪产品。在此基础上,使投资者获得合理的投资回报。 1.3.14主要技术及来源的可靠性、可行性: XX市金汇生态养殖有限公司已与北京养猪协会、中国农大、辽宁畜牧研究院等单位建立了稳定的合作关系,全面采用目前国内、外广泛应用的全进全出式单元化养殖管理模式的先进养猪技术,技术先进、成熟、可靠。 第四节、XX市概况 1.4.1地理位置 XX市位于辽宁省东部偏北,东与吉林省的东丰、海龙、柳河、通化接壤;南与本溪市的溪湖区、桓仁县、本溪县毗邻;西与沈阳市的新城子区、苏家屯区、东陵区相接;北与铁岭市的铁岭县、开源县、西风县交界。地理坐标为:东经123°39′至125°28′,北纬41°14′至41°28′。 1.4.2行政区划与人口 XX市辖三县四区,即XX县、新宾满族自治县、清原满族自治县,XX区、望花区、东洲区、顺城区四个区,市区东西长36公里,南北宽6-8公里,是一座带状城市。市区面积为674.8平方公里,其中建成区面积为115.31平方公里。全市常住人口为235.5万人,其中城市常住人口为141.5万人,流动人口预计为50万人。 1.4.3XX地理方位 XX市位于辽宁省东北部,是沈阳经济区副中心城市1384年)修筑XX城,XX得名于此。1901年,煤矿开采后,XX山北麓的XX寨迅速扩大,1907年于XX城设XX县治所,到1911年,XX县治所转移于XX寨,1936年,由于煤矿扩大露天开采,XX寨被迫搬迁到现在的站前、XX地区,随后又开辟了永安台、新屯、望花等居住区,到四十年代已构成了XX城市布局的雏形。 1.4.5XX市城市性质 XX市域行政辖区总面积10816平方公里,其中:林地面积8122.8平方公里,占75.1%;耕地面积1514.2平方公里,占14%;城镇工矿及居民点建设用地面积378.5平方公里,占3.5%;水域面积303平方公里,占2.8%;未利用土地面积281.2平方公里,占2.6%;园地面积119平方公里,占1.1%;交通用地面积75.7平方公里,占0.7%;牧草地面积21.6平方公里,占0.2%。 城市规划区总面积881平方公里,其中:林地面积271.6平方公里,占30.8%;耕地面 232.8平方公里,占26.4%;水域面积135.4平方公里,占15.4%;城市建设用地面积115.3平方公里,占13.1%;工矿居民点用地面积44.8平方公里,占5.1%;未利用(含舍场、矿坑)土地面积38.2平方公里,占4.3%;园地、牧草地面积25.4平方公里,占2.9%;交通用地面积17.5平方公里,占2%。 1.4.6XX市自然条件 XX市地处中温带,属于温冷湿润的大陆性气候,受东亚季风和地形的影响,夏季凉爽多雨,冬季寒冷,春秋两季较短,风沙大,蒸发量较大,四季分明,年平均温度为7.6℃。最高月平均气温为28.7℃,最低为-20.5℃,日最高极端气温为3

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